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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 231 720€
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Appartements neufs à Bègles - réf. 4463

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
231 720€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
315 125€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
435 704€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
544 544€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 11 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Longée par la Garonne sur le flan Est, la ville de Bègles est un véritable havre de paix. Elle est parfaitement desservie par les réseaux de transports en commun et offre à ses habitants, un cadre de vie authentique où la nature est préservée.

Dans ce cadre le programme immobilier neuf de Bègles se situe à l'Ouest, à quelques minutes de la gare Saint-Jean et du pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique. À 1 minute à pied se trouve un arrêt de bus, la station de tramway "Musard" est à 12 minutes à pied. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible en seulement 12 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 11 appartements intégrés au sein d'un immeuble construit sur deux étages. Les lignes architecturales sont à la fois modernes et traditionnelles. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que de pierres blondes typiques des édifices bordelais.

L'ensemble des logements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie. Certains disposent de même d'une double orientation nord/sud permettant à l'appartement d'être imprégné de lumière naturelle tout au long de la journée. Équipée avec soin, ces habitations sont prêtes à être habitées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine pré-équipée,
    • terrasse ou loggia en guise d'extérieur,
    • peinture lisse,
    • volets roulants électriques,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station de tramway "Musard" à 12 minutes,
  • gare de Bègles à 4 minutes,
  • bus à 1 minutes à pied,
  • rocade à 8 minutes,
  • centre-ville à 12 minutes,
  • aéroport Bordeaux-Mérignac à 18 minutes.
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Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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