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Appartements neufs à Bègles - réf. 4463

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 231 720€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
11
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 231 720€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 11 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Carrelage 40 par 40
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Longée par la Garonne sur le flan Est, la ville de Bègles est un véritable havre de paix. Elle est parfaitement desservie par les réseaux de transports en commun et offre à ses habitants, un cadre de vie authentique où la nature est préservée.

Dans ce cadre le programme immobilier neuf de Bègles se situe à l'Ouest, à quelques minutes de la gare Saint-Jean et du pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique. À 1 minute à pied se trouve un arrêt de bus, la station de tramway "Musard" est à 12 minutes à pied. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible en seulement 12 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 11 appartements intégrés au sein d'un immeuble construit sur deux étages. Les lignes architecturales sont à la fois modernes et traditionnelles. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que de pierres blondes typiques des édifices bordelais.

L'ensemble des logements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie. Certains disposent de même d'une double orientation nord/sud permettant à l'appartement d'être imprégné de lumière naturelle tout au long de la journée. Équipée avec soin, ces habitations sont prêtes à être habitées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine pré-équipée,
    • terrasse ou loggia en guise d'extérieur,
    • peinture lisse,
    • volets roulants électriques,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station de tramway "Musard" à 12 minutes,
  • gare de Bègles à 4 minutes,
  • bus à 1 minutes à pied,
  • rocade à 8 minutes,
  • centre-ville à 12 minutes,
  • aéroport Bordeaux-Mérignac à 18 minutes.
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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
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Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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