La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !
COVID - 19 : IMMO9 avec vous - Nos conseillers restent joignables et se mobilisent pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maisons Neuves Ambarès-et-Lagrave - Ref 291

À partir de 200000 €
Retour à la liste
Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Maison 3 pièces à partir de 199 000 €



Ambarès-et-Lagrave

A seulement 15 km de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave bénéficie d’un cadre de vie privilégié où les habitants se sentent bien. Les points de détente son nombreux au sein de la ville à l’image du Marais de Montferrand, un espace naturel préservé de plusieurs hectares.
Et il fait bon vivre à Ambarès-et-Lagrave ! La ville reste très plébiscitée pour tous les avantages qu’elle procure tout en étant proche de Bordeaux. Le calme environnant vous permet de vraiment vous déconnecter de l’effervescence bordelaise. Les équipements sportifs et culturels vous permettent de bénéficier de moments de détente près de chez vous. Pour l’éducation de vos enfants, les établissements scolaires de la maternelle au collège (école Aimé Césaire, école Bel Air, collège Claude Massé…) les accueilleront pour leur scolarité. Pour vous, les commerces et services de proximité répondront avec grand plaisir à vos demandes.
Ambarès-et-Lagrave est très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers. L’accès à la commune se fait depuis la sortie 4 sur l’A10 vers Bordeaux et peut se faire également depuis la gare SNCF.

Descriptif de la résidence

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’orée du centre-ville d’Ambarès-et-Lagrave. Elle offre une vue imprenable sur la vallée du Gua et est entourée d’un environnement arboré pour votre plus grand bien-être. La cadre de vie se veut serein et privilégiée pour seulement 6 familles qui auront la chance d’acquérir une maison dans cette résidence. Les 6 maisons sont disponibles en 3 pièces duplex et se prolongent toutes par un jardin individuel de plus de 40m². Les intérieurs ont été imaginés pour vous offrir un maximum d’espace et des espaces de vie lumineux. Dans une démarche responsable, chaque matériau et équipement a été soigneusement sélectionné afin de limiter les impacts environnementaux. La résidence est labellisée RT2012 ce qui vous fera réaliser de belles économies d’énergie tout en adoptant une démarche de développement durable.

Prestations de la résidence

  • Cuisine et salle de bains aménagées
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Parking sous pergola
  • Jardin privatif
  • Placards équipés

Accés et liaisons

  • A 10 minutes de la rocade bordelaise
  • A 4 minutes de l'autoroute A10
  • A 22 minutes du centre-ville de Bordeaux
  • A 20 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
  • Commerces de proximité à 550 mètres
  • Centre-ville et établissements scolaires à 800 mètres

 

Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2020
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte