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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5600

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 221 200€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
29
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 221 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 296 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 221 200€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 296 200€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 29 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Grès cérame
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située aux portes de Bordeaux, Villenave-d'Ornon jouit d’une attractivité certaine dans la région girondine. Desservie par le tramway, elle est un lieu de résidence principale privilégié à seulement une vingtaine de minutes en voiture de la Belle Endormie. Abritant commerces, établissements scolaires et commodités urbaines. Elle est le théâtre régulier de constructions immobilières.

Localisation de la résidence

Bien située dans une zone pavillonnaire et résidentielle, cette résidence profitera d’une proximité immédiate aux transports en commun, en effet, elle est à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus. C’est un environnement au caractère familial qui est proposé ici : rues tranquilles jonchées de maisons, immeubles plus modernes, établissements scolaires et crèches à 4 minutes en voiture, les commerces et supermarchés sont aussi tout près : un Carrefour City est à 190 mètres du complexe.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon propose à la vente 29 appartements du 2 au 3 pièces avec espaces extérieurs. Agencés avec soin, chaque logement bénéficie d’une orientation optimale pour une lumière omniprésente. La résidence offre également un panel de prestations pensées pour un confort moderne : cuisines équipées, volets roulants électriques, espaces de rangements avec placards pré-équipés...

Rigoureusement sécurisée, l’accès à la résidence est contrôlé et le stationnement y est possible dans un parking disposé en sous-sol.

Environnement

  • supermarché à 190 mètres,
  • arrêt de bus à 180 mètres,
  • groupe scolaire à 400 mètres,
  • Golf de Villenave-d'Ornon à 1,1 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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