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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 210 000€

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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5600
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

210 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

279 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
29 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située aux portes de Bordeaux, Villenave-d'Ornon jouit d’une attractivité certaine dans la région girondine. Desservie par le tramway, elle est un lieu de résidence principale privilégié à seulement une vingtaine de minutes en voiture de la Belle Endormie. Abritant commerces, établissements scolaires et commodités urbaines. Elle est le théâtre régulier de constructions immobilières.

Localisation de la résidence

Bien située dans une zone pavillonnaire et résidentielle, cette résidence profitera d’une proximité immédiate aux transports en commun, en effet, elle est à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus. C’est un environnement au caractère familial qui est proposé ici : rues tranquilles jonchées de maisons, immeubles plus modernes, établissements scolaires et crèches à 4 minutes en voiture, les commerces et supermarchés sont aussi tout près : un Carrefour City est à 190 mètres du complexe.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon propose à la vente 29 appartements du 2 au 3 pièces avec espaces extérieurs. Agencés avec soin, chaque logement bénéficie d’une orientation optimale pour une lumière omniprésente. La résidence offre également un panel de prestations pensées pour un confort moderne : cuisines équipées, volets roulants électriques, espaces de rangements avec placards pré-équipés...

Rigoureusement sécurisée, l’accès à la résidence est contrôlé et le stationnement y est possible dans un parking disposé en sous-sol.

Environnement

supermarché à 190 mètres,
arrêt de bus à 180 mètres,
groupe scolaire à 400 mètres,
Golf de Villenave-d'Ornon à 1,1 kilomètre.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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