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Maisons neuves à Sainte-Eulalie - réf. 5169

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 277 000€
Typologies disponibles
  • T3
12
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 277 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 277 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 12 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sainte-Eulalie est une commune située au nord-est de l’agglomération bordelaise. C’est un secteur calme dont la majorité des habitants sont des familles et des cadres supérieurs. La commune accueille plusieurs groupes scolaires allant de la maternelle au collège.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend racine dans une zone résidentielle, largement entourée d’espaces verts et se situe à proximité des commerces (supermarché, boulangeries). Le cœur de Sainte-Eulalie est à 15 minutes à pieds et réunit un parc, 2 écoles et le centre culturel Serge Dutruch. Le centre-ville de Bordeaux est accessible grâce à plusieurs lignes de bus.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Sainte-Eulalie propose 12 villas 3 pièces avec espaces extérieurs (terrasses et jardins) ainsi que des T4. La résidence profite d’intérieurs modernes et de prestations de qualité. Les logements ont une vue exceptionnelle sur les vignes de Sainte-Eulalie.

Conçue pour favoriser l’intimité de chacun, la résidence propose des jardins privatifs et profite de la lumière lors des journées ensoleillées. Les intérieurs sont dotés de beaux volumes aménagés ainsi que de cuisines et salles de bains équipées. Pour se garer, des places de parking aériennes sont disponibles en extérieur.

Environnement

  • groupe scolaire à 10 minutes à vélo
  • centre commercial à 5 minutes en voiture
  • arrêt de bus à 10 minutes à pied
  • Vue sur les vignes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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