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Appartements neufs à Sainte-Eulalie - réf. 4827

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 229 300€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
23
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 229 300€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 271 600€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 325 300€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 480 800€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 229 300€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 271 600€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 325 300€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 480 800€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 23 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Sainte-Eulalie est une commune située sur la rive droite de la Garonne au Nord-Est de Bordeaux. Cette commune dispose d'un territoire d'exception, dont une grande partie de son territoire et de nombreux châteaux et domaines marquent les paysages de la ville.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Eulalie prend place dans un environnement verdoyant en retrait de la grande route des Estuaires. Le centre commercial de la commune est facilement accessible en voiture en seulement 2 minutes. La ville de Bordeaux, quant à elle, est disponible en une quinzaine de minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence est un projet immobilier de réhabilitation urbaine. Les 24 appartements sont répartis au sein de plusieurs bâtiments au charme de l'ancien. L'ensemble des bâtiments sont organisés autour de jardins verdoyants.

Les logements ont été remis au goût du jour. Effectivement, les appartements conservent leur charme authentique mais présentent de meilleure qualité d'isolation. L'ensemble des sols sont couverts de parquet stratifié et les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées de quoi permettre une prise en main rapide et facile de ce nouveau logement.

Environnement

  • arrêt de bus à 10 minutes à pied,
  • accès rocade à 3 minutes,
  • centre commercial à 5 minutes,
  • centre-ville de Bordeaux à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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