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Maisons neuves à Saint-Vincent-de-Paul - réf. 4346

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 299 900€
Typologies disponibles
  • T4
32
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 299 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 299 900€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 32 Bâtiments
  • 32 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • Jardins privatifs
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située sur la presqu'île formée par la confluence de la Dordogne et de la Garonne, la commune de Saint-Vincent-de-Paul propose un cadre de vie idéal à ses habitants, entre nature, dynamisme et patrimoine conservé et mis en valeur.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Paul se situe dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Les commerces, comme la boulangerie ou l'épicerie ne se trouvent qu'à quelques minutes à pied de votre nouveau lieu de vie. Par ailleurs, à 400 mètres se trouve l'étang des Terrasses. La gare TER de la commune se trouve à un peu plus de 2 km et elle permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en une vingtaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 32 villas neuves de 4 pièces. L'ensemble de ces habitations sont construites en duplex. Dès lors, le rez-de-chaussée est réservé aux espaces de vie commun, tandis que l'étage est réservé aux espaces plus intimiste tels que les chambres. Par ailleurs, de grands jardins agrémentés de terrasse offre une véritable vie extérieure.

Architecturalement les villas présentent des lignes résolument moderne et en accord avec l'ambiance urbain dans laquelle elles se construisent. Les façades sont couvertes d'un enduit brun et les toitures sont faites avec des petites tuiles. Des garages sont aussi présents. Ils permettent de garer les véhicules des habitants en toute sûreté et ils permettant d'accéder directement à l'intérieur de la maison.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • chaudière individuelle,
    • peinture lisse,
    • grande baie vitrée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse en lames de bois et jardin privatif,
    • rangement.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

    Environnement

    • commerces à 110 mètres,
    • étang des terrasses à 400 mètres,
    • bord de la Dordogne à 750 mètres,
    • supermarché à 4 km,
    • Bordeaux à 25 minutes.
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Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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