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Appartements neufs à Saint-Médard-en-Jalles - réf. 5542

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 215 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
44
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 255 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 392 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 215 000€
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 44 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia

La résidence & son environnement

Située à une dizaine de kilomètres de la Belle Endormie, Saint-Médard-en-Jalles est une commune de l’aire urbaine de Bordeaux. Celle-ci s’étend sur un vaste territoire comprenant de nombreuses forêts, mais également une partie bien urbanisée, notamment autour du site de “Saint-Médard” d'ARIANE Group. Pôle de compétitivité dans l’industrie spatiale girondine, la commune est aussi réputée pour son calme et son cadre de vie, attirant chaque année de nombreux Bordelais désireux de s’installer en résidence principale à quelques pas de la ville tout en évitant le tumulte de celle-ci.

Localisation de la résidence

C’est dans un petit carrefour à la fois résidentiel et commerçant que cette résidence sera livrée à court terme. Proche des transports et du centre-ville, les résidents pourront retrouver une desserte de bus à seulement 43 mètres au pied de la résidence ainsi que tous les services et commerces de proximité : le centre commercial La Galerie Saint-Médard se trouve à 5 minutes en voiture et réunit boutiques, petits restaurants ainsi que 2 supermarchés. Certains espaces verts se trouvent aussi à distance idéale de ce nouveau lieu de vie dont 2 parcs, à 7 minutes à pied chacun.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Médard-en-Jalles se compose de 44 logements neufs dont des appartements du 2 au 4 pièces dont certains en duplex et des maisons de 3 pièces édifiées elles aussi en duplex.

Ce nouveau lieu de vie propose un panel de prestations modernes pour un confort optimal et adapté aux besoins actuels : intérieurs bien agencés, espaces de dégagements, cuisines ouvertes sur les séjours, placards aménagés et larges baies vitrées pour une lumière exceptionnelle. Rigoureusement sécurisée, la résidence est également dotée d’un espace de stationnement réservé aux résidents. En toiture des maisons, des panneaux photovoltaïques permettront à ses occupants de faire des économies sur leur consommation d’énergie.

Le mot de l’architecte :

« L’architecture de la résidence affiche des lignes épurées et animées par des jeux pleins et de vides séquencés par différentes volumétries de 3 à 4 étages propices à l’aménagement de spacieuses terrasses à ciel ouvert. Les façades lumineuses sont revêtues d’enduit blanc venant souligner avec délicatesse les menuiseries des volets roulants gris et de fins garde-corps en vitrage opalescent. Les barreaudages verticaux qui habillent toute la hauteur de la cage d’escalier, trouvent un écho au niveau des brise-soleil, du portail et des clôtures et participent au caractère contemporain de l’ouvrage. L’ensemble du programme ouvre sur un cœur d’îlot largement végétalisé. »

Environnement

  • supermarché à 3 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 45 mètres,
  • groupe scolaire à 2 minutes en voiture,
  • Parc de Saint-Médard-en-Jalles à 550 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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