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Appartements neufs à Saint-Médard-en-Jalles - réf. 5542

L'essentiel du programme

L'essentiel du programme

Prix à partir de 215 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
44
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 255 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Située à une dizaine de kilomètres de la Belle Endormie, Saint-Médard-en-Jalles est une commune de l’aire urbaine de Bordeaux. Celle-ci s’étend sur un vaste territoire comprenant de nombreuses forêts, mais également une partie bien urbanisée, notamment autour du site de “Saint-Médard” d'ARIANE Group. Pôle de compétitivité dans l’industrie spatiale girondine, la commune est aussi réputée pour son calme et son cadre de vie, attirant chaque année de nombreux Bordelais désireux de s’installer en résidence principale à quelques pas de la ville tout en évitant le tumulte de celle-ci.

Localisation de la résidence

C’est dans un petit carrefour à la fois résidentiel et commerçant que cette résidence sera livrée à court terme. Proche des transports et du centre-ville, les résidents pourront retrouver une desserte de bus à seulement 43 mètres au pied de la résidence ainsi que tous les services et commerces de proximité : le centre commercial La Galerie Saint-Médard se trouve à 5 minutes en voiture et réunit boutiques, petits restaurants ainsi que 2 supermarchés. Certains espaces verts se trouvent aussi à distance idéale de ce nouveau lieu de vie dont 2 parcs, à 7 minutes à pied chacun.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Médard-en-Jalles se compose de 44 logements neufs dont des appartements du 2 au 4 pièces dont certains en duplex et des maisons de 3 pièces édifiées elles aussi en duplex.

Ce nouveau lieu de vie propose un panel de prestations modernes pour un confort optimal et adapté aux besoins actuels : intérieurs bien agencés, espaces de dégagements, cuisines ouvertes sur les séjours, placards aménagés et larges baies vitrées pour une lumière exceptionnelle. Rigoureusement sécurisée, la résidence est également dotée d’un espace de stationnement réservé aux résidents. En toiture des maisons, des panneaux photovoltaïques permettront à ses occupants de faire des économies sur leur consommation d’énergie.

Le mot de l’architecte :

« L’architecture de la résidence affiche des lignes épurées et animées par des jeux pleins et de vides séquencés par différentes volumétries de 3 à 4 étages propices à l’aménagement de spacieuses terrasses à ciel ouvert. Les façades lumineuses sont revêtues d’enduit blanc venant souligner avec délicatesse les menuiseries des volets roulants gris et de fins garde-corps en vitrage opalescent. Les barreaudages verticaux qui habillent toute la hauteur de la cage d’escalier, trouvent un écho au niveau des brise-soleil, du portail et des clôtures et participent au caractère contemporain de l’ouvrage. L’ensemble du programme ouvre sur un cœur d’îlot largement végétalisé. »

Environnement

  • supermarché à 3 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 45 mètres,
  • groupe scolaire à 2 minutes en voiture,
  • Parc de Saint-Médard-en-Jalles à 550 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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