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À partir de 183 500€

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Appartements neufs à Saint-Médard-en-Jalles - réf. 5433

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

181 500€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

286 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

350 000€

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
55 Logements
Parking en sous-sol
Garage
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Médard-en-Jalles est une commune de l'ouest de Bordeaux. Cette commune dispose de grands espaces de verdure réputé et apprécié par les bordelais.

L'avis de l'architecte

"Nous avons réalisé un projet entièrement axé sur l'abondance végétale existante renforcée par la plantation d'une zone arbustive en périmétrie du terrain ainsi que la création de terrasses privatives plantées et accessibles sur les toitures pour créer une 5ème façade qualitative."

La résidence, un lieu de vie reposant

Avec un écrin de verdure pour décor, ce programme immobilier neuf à Saint-Médard-en-Jalles est placé sous le signe de la douceur de vivre. L'ensemble se compose de 6 bâtiments, et chacun d'eux abrite 11 appartements neufs. Dans un souci d'intimité, la disposition des immeubles évite les vis-à-vis et favorise les vues dégagées. L'écriture contemporaine de la résidence comporte des volumes sobres et des lignes élégantes qui alternent entre les façades enduites blanches et des coffrages en bardage métalliques.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

peinture lisse aux murs et aux plafonds,
carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie,
placards aménagés,
menuiserie en aluminium,
double vitrage,
volets roulants en aluminium laqué à commande électrique,
porte palière 3 points avec serrure.

Salle de bains :

baignoire ou grand receveur de douche,
meuble vasque avec miroir éclairé,
radiateur sèche-serviette.

Chambre :

parquet stratifié,
rangement.

Environnement

aéroport à 15 minutes,
centre-ville de Saint-Medard à 5 minutes,
liane de bus 3 à 2 pas de la résidence,
centre commercial à 3 minutes.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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