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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 172 000€
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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5214

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 96 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements esthétiques, confortables et sereins

L'ensemble des logements ont été étudiés pour proposer de très belles superficies et des espaces vie chaleureux. Pour exemple, de grandes baies vitrées permettent à votre intérieur de capter un maximum de lumière naturelle. D'ailleurs, votre séjour dispose d'une ouverture sur l'extérieur. Loggia, balcon ou encore terrasse sont mis à votre disposition. Les sols de toutes les pièces sont couverts d'un carrelage de grande dimension. Les chambres, quant à elles, sont revêtues d'un chaleureux parquet stratifié.

Prestations du bien neuf :

  • peinture lisse blanche,
  • carrelage coloris au choix,
  • placard aménagé,
  • terrasse en lame de bois,
  • volets roulants électrique dans le séjour,
  • salle de bains entièrement équipée et aménagée,
  • cuisine équipée,
  • chaudière et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

Une résidence en harmonie avec le quartier

Ce programme neuf à Villenave d'Ornon se compose de quatre édifices et regroupe près de 100 logements neufs. Des espaces naturels entourent l'ensemble des édifices et sont parfaits pour partager de bons moments de détente en famille ou entre voisins et amis. En face de chaque bâtiment, des places de parking sont présentes. Ces dernières vous permettront de garer votre véhicule personnel. Toutefois, des espaces de stationnement sont présents en sous-sol. L'enceinte de la résidence est parfaitement sécurisée et clôturée et vous assure un quotidien serein et calme.

Équipement de la résidence

  • 96 appartements neufs,
  • 4 bâtiments,
  • parking aérien et en sous-sol,
  • espaces verts,
  • local à vélo,
  • architecture moderne et contemporaine.

Villenave d'Ornon une ville par nature

Villenave d'Ornon prend place au sud de la ville de Bordeaux. La résidence quant à elle est située à seulement quelques minutes au nord du centre-ville de Villenave d'Ornon. Toutefois, des commodités sont présentes à quelques minutes à pied de votre prochain lieu de vie.

  • arrêt de bus à 1 minute,
  • centre historique de Bordeaux à 18 minutes,
  • échangeur à 6 minutes,
  • gare Saint-Jean à 15 minutes,
  • aéroport à 18 minutes.

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Programme neuf réf.5209 Mérignac

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Programme neuf réf.5217 Pessac
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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