5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 199 900€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs au Taillan-Médoc - réf. 6566

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

199 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

285 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

319 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
93 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence de standing est située au Taillan-Médoc, une commune située à 16 km au nord-ouest de Bordeaux. Comptant 9964 habitants, elle est idéale pour les personnes désireuses de bénéficier d’un environnement verdoyant tout en étant proche de l’effervescence de Bordeaux.

Vous pourrez rejoindre l’hypercentre de Bordeaux en 40 minutes en empruntant un bus et la ligne D du tramway (Eysines Caninolle – Bordeaux Carle Vernet).

Ce programme neuf est très bien adapté à une vie familiale. En effet, une crèche se trouve à 550 m et une école maternelle à 750 m.

Autour de ce programme neuf, vous trouverez de sublimes espaces verts où vous pourrez vous détendre, comme le parc du Vivier à 900 m et le bois du Déhès à 2 km.

Pour faire vos courses, vous serez bien loti car un supermarché est situé à 1,8 km. De plus, le centre-ville est à 900 m. Vous y trouverez les commerces et infrastructures utiles au quotidien.

Description de la résidence

30 villas avec garage et 10 appartements du T2 au T4 en attique composent cette résidence neuve au Taillan-Médoc. Tous les logements disposent d’une terrasse prolongée.

Afin de favoriser les échanges entre voisins, une place avec un superbe platane a été aménagée au centre de la résidence. Les résidents sont ravis de se balader au milieu de beaux espaces paysagers et de cheminements piétons.

Avec une architecture alliant style contemporain et traditionnel, ce programme immobilier neuf s’intègre parfaitement à son environnement.

Environnement

Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 32 minutes en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 12 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6548 Cenon

Programme suivant >

Programme neuf réf.6572 Bordeaux : Chartrons

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Maisons neuves et appartements neufs au Taillan-Médoc - réf. 6566

Les avantages du programme

Accession libre et éligible lmnp

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Environnement

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Bordeaux

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville

Programmes immobiliers neufs sur la côte