En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 360 000€
Retour à la liste

Maisons neuves à Eysines - réf. 5957

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 360 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 360 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 11 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance

La résidence & son environnement

Située à 25 minutes en voiture de Bordeaux, la commune d’Eysines est réputée pour la richesse de ses espaces naturels mais aussi pour son passé agricole. Divisée en plusieurs sous-quartiers, elle est aussi très résidentielle. Considérée comme un petit havre de paix par ses habitants, elle n’en est pas moins urbanisée puisqu’elle comprend des commerces, équipements urbains et quelques espaces culturels dont un Centre d’art contemporain.

Localisation de la résidence

Verdurée, résidentielle, cette adresse ne pourra que séduire ceux qui cherchent le calme et la tranquillité. Bien desservi, le secteur est traversé par la ligne D du tramway. Le centre-ville d’Eysines se trouve à 2 minutes en voiture et comprend de nombreux commerces dont un supermarché, une pharmacie mais aussi une école primaire.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Eysines se compose de 11 maisons neuves de 4 pièces. Celles-ci forment un petit hameau au cœur d’une nature préservée. Chacune se prolonge de terrasses en bois et de jardins clos. Elles proposent également des prestations de standing ainsi que les dernières normes techniques : RT2012, thermostats d’ambiance, volets roulants électriques. Les salles de bains sont aménagées et équipées de radiateurs sèche-serviettes.

Pour stationner, un parking aérien ainsi qu’un parking visiteurs sont à disposition à l’extérieur de la résidence.

Environnement

  • supermarché à 1,3 kilomètre,
  • station de tramway à 550 mètres,
  • groupe scolaire à 1 kilomètre,
  • Bois du Déhès à 1,9 kilomètre.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5955 Anglet

Programme suivant >

Programme neuf réf.5961 Biscarrosse

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous