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Appartements neufs à Cenon - réf. 6140
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Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce* à partir de 163 000 € de 28.29 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 169 150 € de 45.65 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 207 400 € de 70.17 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 269 640 € de 76.78 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Située sur la rive droite de l’agglomération bordelaise, Cénon est l’une des communes le plus proche de Bordeaux. Desservie par le tramway et le bus, cette commune agréable a su conserver son charme villageois tout en s’urbanisant. On y trouve toutes les commodités adéquates telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Cénon est particulièrement recherchée pour son cadre de vie et sa distance idéale à Bordeaux.
Localisation de la résidence
C’est à l’extrémité nord de Cénon que sera édifiée cette résidence, à quelques du centre commercial de Lormont. Bien desservi et résidentiel, le quartier est à quelques pas du parc de Palmer et de son château. Tout est à distance idéale de cette nouvelle adresse : supermarché à 4 minutes en voiture, arrêt de bus à 300 mètres et espace vert à 3 minutes à pied. L'emplacement peut aussi bien s’accorder avec la vie d’une famille, d’un jeune couple ou d’un étudiant.
Description de la résidence
Ce programme immobilier propose 64 appartements neufs à Cénon dont la gamme s’étend du studio au 4 pièces. Confortables et conçus selon les normes de la RT2012, les logements se prolongent en espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses, jardins privatifs et communs). Chacun des appartements profitent de prestations de qualité : volets roulants électriques, salles de bain et cuisines équipées, mais aussi espaces de rangement avec placards et penderie. L’ensemble des pièces revêtent du parquet stratifié au sol.
Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée. Les appartements sont notamment équipés de serrures de sûreté et 3 points ainsi que d’un visiophone. Pour stationner, un parking en sous-sol avec portail télécommandé est disponible. Un parking est également à disposition des visiteurs.
Les prestations du programme
Environnement
- arrêt de bus à 300 mètres
- supermarché à 550 mètres
- groupe scolaire à 1,6 kilomètre
- Parc Palmer à 1,8 kilomètre
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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