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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 163 000€

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Appartements neufs à Cenon - réf. 6140

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

163 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

169 150€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

207 400€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

288 150€

Livraison 4T 2024

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
64 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Parking visiteurs

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située sur la rive droite de l’agglomération bordelaise, Cénon est l’une des communes le plus proche de Bordeaux. Desservie par le tramway et le bus, cette commune agréable a su conserver son charme villageois tout en s’urbanisant. On y trouve toutes les commodités adéquates telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Cénon est particulièrement recherchée pour son cadre de vie et sa distance idéale à Bordeaux.

Localisation de la résidence

C’est à l’extrémité nord de Cénon que sera édifiée cette résidence, à quelques du centre commercial de Lormont. Bien desservi et résidentiel, le quartier est à quelques pas du parc de Palmer et de son château. Tout est à distance idéale de cette nouvelle adresse : supermarché à 4 minutes en voiture, arrêt de bus à 300 mètres et espace vert à 3 minutes à pied. L'emplacement peut aussi bien s’accorder avec la vie d’une famille, d’un jeune couple ou d’un étudiant.

Description de la résidence

Ce programme immobilier propose 64 appartements neufs à Cénon dont la gamme s’étend du studio au 4 pièces. Confortables et conçus selon les normes de la RT2012, les logements se prolongent en espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses, jardins privatifs et communs). Chacun des appartements profitent de prestations de qualité : volets roulants électriques, salles de bain et cuisines équipées, mais aussi espaces de rangement avec placards et penderie. L’ensemble des pièces revêtent du parquet stratifié au sol.

Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée. Les appartements sont notamment équipés de serrures de sûreté et 3 points ainsi que d’un visiophone. Pour stationner, un parking en sous-sol avec portail télécommandé est disponible. Un parking est également à disposition des visiteurs.

Environnement

arrêt de bus à 300 mètres
supermarché à 550 mètres
groupe scolaire à 1,6 kilomètre
Parc Palmer à 1,8 kilomètre

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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