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L'essentiel du programme

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À partir de 163 200€
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Appartements neufs à Capbreton - réf. 5526

Éligible Loi pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 98 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans les Landes, Capbreton est bordée par le littoral atlantique. Station balnéaire réputée, la commune est particulièrement prisée pour son calme et pour la beauté de ses paysages, notamment pour son canyon sous-marin, séparant la zone pyrénéenne du plateau des Landes. Appréciée des estivaliers, elle est aussi devenue avec le temps un lieu idéal de résidence principale mais aussi secondaire. Située à 2 heures de Bordeaux et à 3 heures de Toulouse, la commune séduit tous azimuts !

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier résidentiel de Capbreton où la nature est omniprésente que vient s’implanter cette résidence. Petites maisons et grands pins maritimes y bordent des avenues calmes. Ce nouveau lieu de vie est à proximité idéale de tout : le centre-ville de Capbreton se trouve à seulement 2 minutes en voiture, réunissant supermarchés, commerces de proximité et petits restaurants. Pour profiter des plages de Capbreton, celles-ci sont accessibles en une douzaine de minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Capbreton se compose de 89 logements neufs du studio au 4 pièces dont 62 en accession libre, 18 en locatif social et 9 en accession sociale répartis en 4 bâtiments. La résidence se dote également d’un large parc de stationnement réunissant 98 places en sous-sol et de 17 espaces extérieurs.

Singulière et moderne, cette résidence propose une architecture douce et une utilisation récurrente du bois. En intérieur, chaque logement profite de revêtements élégants et de belles surfaces de vie. Les pièces de vie revêtent du parquet stratifié chanfreiné et se composent pour la plupart d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte et de dégagements.

Prolongés par des espaces extérieurs types balcons et terrasses, chaque appartement profitera d’une lumière exceptionnelle. Bien sécurisée, la résidence est équipée de systèmes de sécurité pour garantir une intimité optimale à ses résidents : portes palières dotées de serrures 3 points et vidéophone pour chaque logement.

Environnement

  • supermarché à 2 minutes en voiture,
  • Plage de la Piste à 2,8 kilomètres,
  • groupe scolaire à 900 mètres,
  • centre-ville à 10 minutes à vélo.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
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Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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