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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 263 000€

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Appartements neufs à Capbreton - réf. 7487
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

263 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

365 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

550 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
95 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Capbreton, charmante commune des Landes, est prisée pour son cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt. Elle se situe à quelques kilomètres de la dynamique ville de Bayonne, offrant ainsi un accès facile à une grande métropole. La ville est réputée pour ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de nombreux services et commerces. L'école Sainte Marie est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour vos courses, l'Intermarché station-service est à 3 minutes de marche. Il suffit de 12 minutes de marche pour atteindre le centre-ville de Capbreton et ses nombreux commerces. Pour vos loisirs, le cinéma Le Rio se situe à 10 minutes de marche, offrant une belle opportunité de sorties culturelles. Enfin, la plage de Capbreton est accessible en seulement 5 minutes de route ou8 minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Capbreton se compose de 95 appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis sur trois bâtiments. Les logements bénéficient de balcons et terrasses en bois, idéales pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec une isolation thermique renforcée et des prestations de qualité tels que des volets roulants électriques ou encore des salles de bain aménagées. Le programme respecte les normes RE2020, intégrant des solutions énergétiques performantes comme des chaudières à condensation. Les espaces verts paysagers apportent une touche de nature et de sérénité à l'ensemble résidentiel.

Environnement

Gare (Capbreton Gare), 5 minutes en voiture
Arrêt de bus (Capbreton Centre), 3 minutes à pied
Marché de Capbreton, 10 minutes à pied
Aéroport (Biarritz Pays Basque), 30 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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