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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Olia à Blanquefort #3874 - aperçu n°1
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À 5 minutes à pied de la mairie de Blanquefort
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 263 000 €
Et un prix moyen de 3 633 €/m²
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Appartements neufs à Blanquefort - réf. 3874

À 5 minutes à pied de la mairie de Blanquefort
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À partir de 263 000 €
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces à partir de 263 000 € de 0 m²

livraison à partir du 3T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
1
TVA 20%
263 000 €
67.75 m²
1er
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 1
67.75 m²
1er étage
TVA 20%
263 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 327 900 € de 0 m²

livraison à partir du 3T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
4
TVA 20%
340 000 €
94.90 m²
2ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 4
94.90 m²
2ème étage
TVA 20%
340 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Programme neuf réf.4102 Bordeaux : Bastide

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Bordeaux à partir de 263 000€ - à Blanquefort - Programme Olia

La résidence & son environnement

Blanquefort est une commune du nord de Bordeaux. Longée à son extrémité Est par la Garonne, c'est un cadre de vie bucolique qui est proposé au sein de Blanquefort. La commune est traversée par le tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre les principaux centres d'intérêt de l'agglomération bordelaise.

Ce programme neuf à Blanquefort s'installe dans une petite rue située en retrait de la rue Dupaty. Le centre de Blanquefort est facilement accessible en quelques minutes. Par ailleurs, à 350 mètres de la résidence se trouve l'arrêt de bus "Frankton". Ce dernier est desservi par les lignes n°22, 57 et 77 de la résidence. La station de tramway "Frankton" se trouve à 550 mètres du projet immobilier. Il est desservi par la ligne C de tramway qui permet de rejoindre la place des Quinconces ou des bassins d'emplois de la Métropole.

Description de la résidence

La résidence se compose de 56 appartements neufs de 2 à 4 pièces. L'ensemble de ces habitations sont intégrées au sein de quatre bâtiments construits en R+3 ou en R+4. Les appartements prenant place au plus haut de la structure jouissent d'une grande terrasse à ciel ouvert. Les lignes architecturales de la résidence sont résolument modernes et sobres. En effet, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les immeubles présentent des formes cubiques.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 43x43 cm,
    • cuisine aménagée,
    • placards aménagés,
    • volets roulants électriques,
    • terrasse, balcon ou jardin à jouissance privative,
    • cellier privatif,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • portes palières avec serrure 3 points.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage,
    • baignoire ou receveur de douche extra-plat.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec penderies et étagères.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • BBC
    • RT2012
    • Salle de sport
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • rocade à 5 minutes,
  • tramway ligne C à 550 mètres,
  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • gare SNCF de Bordeaux à 25 minutes,
  • aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Juillet 2025
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    Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 13 Mai 2025
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    Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Avril 2025
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    Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Mars 2025
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    Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Mars 2025

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