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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 277 000€

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Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 6954

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

277 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

350 000€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
12 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À cheval entre ville, lac et plage, Biscarrosse est devenue une adresse incontournable du paysage Landais. Avec ses 146km de pistes cyclables et quasiment 20 000 hectares de nature, la commune est en harmonie totale avec son environnement naturel.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Biscarrosse se trouve dans le cœur de ville de la commune, à seulement une minute à pied d'une école, parfait pour accompagner les enfants le matin. À 5 minutes à pied se trouve une zone d'activité regroupant un supermarché, un magasin bio, un magasin de bricolage ou encore un magasin d'ameublement et de décoration.

Le centre culturel et sportif L'Arcanson se trouve à 8 minutes de marche et le Parc de Sencion à 4 minutes à vélo. Enfin, 11 minutes de route séparent la résidence du Lac de Biscarrosse et 13 minutes seulement de Biscarrosse-Plage et l'océan atlantique.

Description de la résidence

Cette résidence neuve intimiste se compose de seulement 12 logements, en T3 ou T4. Sobres et élégants, les bâtiments ressemblent à des maisons de plage typiques, qui s'intègrent parfaitement au sein du bourg de Biscarrosse. Conformes à la RT2012, les logements offrent un confort thermique optimal en été comme en hiver grâce à une chaudière individuelle à condensation.

Côté prestations, on retrouve : du carrelage grand format et parquet dans les chambres, placards et salles de bain aménagés, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, extérieur privatif pour chaque logement (loggia, terrasse ou jardin), places de stationnement aérien ou encore un local à vélos. Enfin, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée par des détecteurs de fumée et serrures 3 points sur les portes palières.

Environnement

Plage de l'océan : 13 minutes de route
Plage du lac : 11 minutes
Dune du Pilat : 31 minutes

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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