En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 665 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Arcachon - réf. 5154

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 795 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 665 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 795 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 665 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Arcachon est la ville principale du bassin. Cette station balnéaire est animée et dynamique et offre un cadre de vie très agréable à ses habitants.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve se situe tout près du centre-ville commerçant d'Arcachon. Aussi, la place du marché est à 200 mètres et l'ensemble des commerces de proximité et à moins de 400 mètres des infrastructures scolaires les plus proches. L'autoroute la plus proche est accessible en une dizaine de minutes et elle permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure.

Description de la résidence

Construite sur 3 étages ce programme neuf à Arcachon présente les lignes architecturales typiques des grandes maisons situées sur le bassin d'Arcachon. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges claires. En cœur d'îlot, un espace de verdure est présent et il permet aux habitants de partager de bons moments de détente et de partage.

Les appartements neufs de cette résidence présentent de 2 à 4 pièces disposent de prestations de grandes qualités. Effectivement, ils sont pour la plupart équipés de balcons ou de terrasses permettant à tous les habitants de profiter du microclimat du Bassin d'Arcachon. Les appartements sont baignés de lumière et les espaces profitent d'une architecture en L. Aussi, les pièces de vie sont couvertes d'un carrelage de grandes dimensions et les sols des chambres sont faits avec du parquet stratifié.

Environnement

  • place du marché à 200 mètres,
  • aéroport de Bordeaux-Mérignac à 45 minutes,
  • centre-ville de Bordeaux à 50 minutes,
  • infrastructures scolaires à moins de 400 mètres,
  • plages à moins de 5 minutes,
  • autoroute à 10 minutes,
  • 3 lignes de bus à proximité immédiate.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5152 Bordeaux : St Bruno

Programme suivant >

Programme neuf réf.5167 Bruges
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous