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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2027

À partir de 185 000€

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Appartements neufs à Anglet - réf. 7785
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

185 000€

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

330 000€

Livraison 4T 2027

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

405 000€

Livraison 4T 2027

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

620 000€

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

840 000€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
126 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Climatisation réversible
Interphone Vigik
Carrelage 80 par 80

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée dans la commune prisée d’Anglet, cette résidence vous invite à profiter d’un art de vivre authentique, entre océan et forêt. Surnommée à la fois « ville-jardin » et « moteur économique de l’agglomération », Anglet séduit par sa diversité et son cadre naturel préservé. Avec ses 4 kilomètres de plages, ses 250 hectares de pinède et son tissu urbain animé, la ville attire familles, actifs et amoureux de la nature. Véritable trait d’union entre Bayonne et Biarritz, Anglet offre une qualité de vie rare, où chaque quartier conjugue vitalité et sérénité.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d’un emplacement central, à 10 minutes à pied de la mairie et à proximité immédiate d’établissements scolaires tels que l’école Marie Mathias et le collège Endarra, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité de la crèche Jean Moulin et du lycée Cantau, facilement accessibles à vélo. Pour les courses du quotidien, la boulangerie Eugénie, le marché, le centre commercial BAB2 et de nombreux commerces de bouche se trouvent à 10 minutes à pied.

Les amateurs de culture et de loisirs profiteront du cinéma, du théâtre Quintaou, du parc René Borda et de la bibliothèque municipale, tous situés à proximité immédiate. L’Université de Pau et des Pays de l’Adour est également accessible en quelques minutes, faisant de Cap A Vita une adresse idéale pour étudiants et jeunes actifs.

Description de la résidence

Conçue comme un véritable hymne à l’élégance contemporaine, cette résidence neuve à Anglet se distingue par son architecture raffinée, en communion avec l’environnement urbain et végétal d’Anglet. Les bâtiments, organisés autour d’un parc central et répartis sur cinq îlots, affichent des lignes épurées et des matériaux nobles : menuiseries en aluminium brun foncé, habillages en pierre de Bidache, volets déclinés en blanc ou marron foncé selon leur exposition. Les garde-corps alternent entre panneaux de verre transparent et jardinières métalliques fleuries, créant une harmonie visuelle avec la végétation environnante. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, dispose d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur et maximisant la lumière naturelle.

La résidence propose des prestations haut de gamme : climatisation réversible, parquet dans les chambres, carrelage grand format, cuisine équipée, volets roulants électriques.... La sécurité est assurée par visiophone, portail télécommandé et parking en sous-sol, libérant l’espace extérieur pour les piétons et les espaces verts. Le jardin suspendu, le parc central et les allées arborées constituent le cœur paysager du projet, offrant un cadre de vie serein et durable. Conforme à la norme RE2020, Cap A Vita garantit une performance énergétique optimale grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur et une gestion intelligente du chauffage. Ce programme répond aux attentes des familles, des investisseurs et de tous ceux qui recherchent un habitat pérenne et valorisant.

Environnement

Arrêt de bus (Mairie d’Anglet), à 10 minutes à pied
Gare de Bayonne, à 12 minutes en voiture
Aéroport de Biarritz-Pays Basque, à 12 minutes en voiture
Gare de Biarritz, à 15 minutes en voiture
Plages d’Anglet, à moins de 10 minutes
Golf de Chiberta, parc écologique Izadia, forêt d’Anglet à proximité immédiate
Marché, halles, restaurants, cafés, pharmacies et commerces accessibles à pied

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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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