Maisons neuves à Anglet - réf. 7784

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Située à Anglet, ville emblématique de la Côte basque surnommée « la petite Californie française », la résidence Villa Maharin bénéficie d’un emplacement d’exception, à la croisée de la forêt de Chiberta et du littoral réputé pour ses plages et ses spots de surf. Ici, la nature est omniprésente : entre les 4,5 kilomètres de plages, les forêts de Chiberta et du Pignada, et le parc Izadia, Anglet offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme aux activités sportives.

Anglet séduit aussi par son dynamisme et son accessibilité. À proximité immédiate de Biarritz et Bayonne, la commune propose une vie culturelle animée, un tissu économique florissant et des infrastructures de qualité. Les familles profitent d’un large choix d’établissements scolaires, d’un réseau de bus 100% électriques, de commerces variés, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs : golf, skate-park, centre équestre, thalassothérapie, patinoire… Tout est réuni pour un quotidien épanouissant, entre ville et nature.

Localisation de la résidence

La résidence place au cœur du quartier Montbrun, secteur calme et verdoyant d’Anglet, apprécié pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec le parc Maharin, véritable poumon vert de 7 hectares aménagé le long d’un ruisseau. Ce quartier à taille humaine, autrefois dominé par la pinède et les champs, a su conserver son esprit village tout en se dotant de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, collèges et lycées, commerces de bouche, pharmacie et professionnels de santé.

La résidence est idéalement située à quelques minutes à pied des principaux services : l’école Adixkideak (13 min), le groupe scolaire Jean Jaurès (17 min), la boulangerie E.Leclerc (18 min) et le supermarché Lidl (14 min). Les espaces verts sont également tout proches : le parc du Maharin et le jardin Marcel Dufourg invitent à la détente ou aux activités en plein air. Les plages d’Anglet, le centre-ville, le stade Biarritz Olympique ou la gare de Biarritz sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture ou à vélo, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Anglet forme un ensemble contemporain de 14 maisons mitoyennes réparties en quatre îlots, chacun composé de deux à cinq logements T4 de plus de 100 m². L’architecture se distingue par des lignes épurées et une esthétique chic, où le blanc des façades dialogue avec le bois ajouré des balcons, des bardages et des séparatifs, créant une harmonie avec l’environnement naturel.

Chaque maison dispose d’un cellier, d’un garage ou d’un box, ainsi que de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses en bois, et pour certaines, un jardin privatif. Les prestations intérieures sont soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces à vivre, placards aménagés, salle de bain équipée, pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

La sécurité est assurée par un portail télécommandé, un visiophone, des serrures trois points, et le stationnement s’effectue en sous-sol ou sur des emplacements visiteurs. Les circulations piétonnes extérieures sont abritées par d’élégantes pergolas, et un local à vélos est à disposition des résidents. Conforme à la réglementation RT2012, la résidence répond aux attentes d’une clientèle exigeante, soucieuse de qualité de vie et de durabilité.

Environnement

• Plages d’Anglet : 10 min
• Stade Biarritz Olympique : 10 min
• Clinique Aguilera : 8 min
• Centre-ville d’Anglet : 5 min
• Gare de Biarritz : 13 min en voiture
• Aéroport Biarritz-Pays Basque : 10 min en voiture
• Autoroutes : 11 min
• Arrêt de bus Adixkideak : 13 min à pied
• Arrêt de bus Maharin : 10 min à pied
• Arrêt de bus Jean Jaurès : 17 min à pied