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Appartements neufs à Montussan - réf. 4598

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 158 400€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
30
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 158 400€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 222 200€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 158 400€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 222 200€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 30 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montussan est une commune située à l'Est de Bordeaux et à 22 minutes de son centre historique. Dans l'arrière-pays bordelais, cette commune offre des paysages champêtres de grandes beautés où se succèdent vignes séculaires, forêts domaniales, châteaux, cours d'eau ou encore cités médiévales.

Ce programme immobilier neuf à Montussan se situe au sud du cœur historique de la commune. Elle est proche d'un supermarché et d'une grande route conduisant directement vers Bordeaux. La gare Saint-Jean de Bordeaux est à 18 minutes et l'aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes. Une station de tramway se trouve à 8 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence se compose de 30 appartements ou de duplex T2 et T3. Les trois immeubles sont construits en R+1. Les toitures sont faites avec des tuiles rouges, les façades sont blanches et par endroit couvertes de bardage en bois. Les halls d'entrée des immeubles sont parfaitement sécurisés et sont accessibles grâces à des codes d'accès ou des badges vigik.

Les appartements sont conçus de plain-pied ou en duplex. Ils s'ouvrent tous sur de grands espaces extérieurs. Pour exemple, les logements étage s'ouvrent sur des petits balcons ou de grands jardins de plus de 200 m². Aussi, les pièces telles que la cuisine ou salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage comme revêtement de sol,
    • balcon ou jardin comme extérieur,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • commerces à 3 minutes à pied,
  • place de la mairie de Montussan à 15 minutes à pied,
  • Bordeaux centre à 20 minutes,
  • gare Saint-Jean à 22 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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