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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 308 499€

Appartements neufs à Mérignac - réf. 5155

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 308 499€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 308 499€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mérignac est une commune très active de l'Ouest de l'agglomération bordelaise. Abritant l'aéroport international et un bassin d'emplois porteur, cette ville dispose aussi de grandes étendues de verdure.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac est situé dans une petite allée résidentielle, tout près du centre historique de la commune. L'arrêt de tramway le plus proche se trouve à 350 mètres de la résidence. Il est desservi par la ligne A qui permet à ses voyageurs de se rendre directement en plein centre historique de Bordeaux. Un supermarché Auchan se trouve à 550 mètres, de même que des commerces de proximité situés à moins de 5 minutes à pied de la résidence.

Description de la résidence

Présentant des lignes architecturales traditionnelles et actuelles, la résidence s'insère tout en douceur dans son environnement urbain. L'immeuble est construit en R+1, ses façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. La construction est, par ailleurs, entièrement clôturée et sécurisée.

Les huit appartements neufs de 2 et de 3 pièces de la résidence sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. En effet, les pièces de vie principales sont toutes spacieuses et elles s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des terrasses ou encore des balcons à jouissance privative. Aussi, cuisine et salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi, permettre une prise en main rapide et facile des habitants.

Environnement

  • station de tramway à 350 mètres à pied,
  • rocade à 4 minutes de la résidence,
  • centre commercial Mérignac Soleil à 8 minutes,
  • supermarché Auchan à 550 mètres,
  • centre-ville de Bordeaux à 25 minutes de la résidence.

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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