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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 185 000€
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Appartements neufs à Martignas-sur-Jalle - réf. 4678

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 63 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Martignas-sur-Jalle est située à l'ouest de l'agglomération bordelaise. Cette commune allie à la perfection cadre de vie verdoyant et activité économique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Martignas-sur-Jalle se situe le long d'une grande avenue permettant de rejoindre la ville voisine de Mérignac. Au pied de la résidence est situé un arrêt de bus desservi par trois lignes du réseau TBM. Aussi, le centre historique de la commune se trouve à 6 minutes en voiture. Aussi, un supermarché se trouve à tout juste 7 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 63 appartements neufs répartis au sein de 4 bâtiments construits sur 2 étages. Des logements de 2 à 4 pièces sont proposés. Tous les immeubles présentent des lignes architecturales modernes et rappellent les anciens édifices que l'on retrouve sur le bassin d'Arcachon.

Les appartements de cette résidence sont étudiés de manière à proposer de beaux espaces de vie spacieux, lumineux et confortable. Tous s'ouvrent sur des espaces extérieurs qui se déclinent tels que des balcons ou des terrasses. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et équipées. De quoi, vous permettre une prise en main très rapide de votre nouveau lieu de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage grande dimension,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • cuisine pré-équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placard,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence
  • supermarché à 7 minutes à pied,
  • Bordeaux à 10 minutes,
  • aéroport à moins de 10 minutes.

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Programme neuf réf.4623 Bruges

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Programme neuf réf.4700 Bordeaux : Bastide
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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