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Livraison 4^ème trim. 2023

À partir de 182 500€

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Appartements neufs à Lormont - réf. 5628

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
48 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenceur
Chauffage collectif
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Parking couvert

L'équipement du logement

Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Accolée au quartier Bastide-Brazza à Bordeaux, la commune de Lormont dévoile un potentiel idéal. Dotée espaces verts, bordée par la Garonne, reliée à la ville par le pont d’Aquitaine et abritant commerces et infrastructures publics : elle est un parfait compromis entre ville et périphérie ! La commune est également reliée à Bordeaux par le tramway.

Localisation de la résidence

Véritable balcon sur la Garonne, la résidence est idéalement située, ayant ainsi une vue imprenable sur le quartier Bacalan, en rive gauche. Attenante au parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, c’est au cœur d’une adresse calme que sera édifiée cette résidence, à seulement 140 mètres d’un arrêt de bus. Très résidentiel, il est toutefois possible de rejoindre les services et commerces de la commune à moindre distance. En effet, un supermarché se trouve à 6 minutes en voiture et plusieurs groupes scolaires se placent à proximité.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lormont est composé de 48 appartements allant du 2 au 5 pièces ouverts sur des espaces extérieurs types loggias et terrasses.

Offrant de belles prestations, les résidents pourront y trouver un confort moderne et de belles surfaces à vivre. Lumineux, chaque logement est doté d’une salle de bains équipée avec meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. Ils comprennent également des espaces de rangement pour un lieu de vie optimisé. Pratique, le stationnement y est possible grâce à un parking ainsi qu’un local à vélos.

Environnement

arrêt de bus à 140 mètres,
supermarché à 2,7 kilomètres,
groupe scolaire à 3,5 kilomètres,
Parc de l’Ermitage à quelques mètres à pied.

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Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

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