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Appartements neufs à Lormont - réf. 5628

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 182 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
48
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 182 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 48 Logements
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Accolée au quartier Bastide-Brazza à Bordeaux, la commune de Lormont dévoile un potentiel idéal. Dotée espaces verts, bordée par la Garonne, reliée à la ville par le pont d’Aquitaine et abritant commerces et infrastructures publics : elle est un parfait compromis entre ville et périphérie ! La commune est également reliée à Bordeaux par le tramway.

Localisation de la résidence

Véritable balcon sur la Garonne, la résidence est idéalement située, ayant ainsi une vue imprenable sur le quartier Bacalan, en rive gauche. Attenante au parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, c’est au cœur d’une adresse calme que sera édifiée cette résidence, à seulement 140 mètres d’un arrêt de bus. Très résidentiel, il est toutefois possible de rejoindre les services et commerces de la commune à moindre distance. En effet, un supermarché se trouve à 6 minutes en voiture et plusieurs groupes scolaires se placent à proximité.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lormont est composé de 48 appartements allant du 2 au 5 pièces ouverts sur des espaces extérieurs types loggias et terrasses.

Offrant de belles prestations, les résidents pourront y trouver un confort moderne et de belles surfaces à vivre. Lumineux, chaque logement est doté d’une salle de bains équipée avec meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. Ils comprennent également des espaces de rangement pour un lieu de vie optimisé. Pratique, le stationnement y est possible grâce à un parking ainsi qu’un local à vélos.

Environnement

  • arrêt de bus à 140 mètres,
  • supermarché à 2,7 kilomètres,
  • groupe scolaire à 3,5 kilomètres,
  • Parc de l’Ermitage à quelques mètres à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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