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Appartements neufs à Lormont - réf. 5415

L'essentiel du programme

Prix à partir de 156 145€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
96
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 156 145€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 205 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 156 145€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 205 900€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 96 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située sur la rive droite de la Garonne, la ville de Lormont offre à ses habitants un quotidien des plus agréables. Elle dispose de toutes les commodités utiles et de nombreux commerces et services. Elle est également desservie par les transports en commun. Le Parc de l’Ermitage Sainte Catherine qui s’étale sur plus de 400 hectares, apporte une bouffée d’air frais à la ville !

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lormont, prend place dans un quartier résidentiel, et calme. Les commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, se trouvent à proximité. Il est possible de rejoindre le centre de Bordeaux en 20 minutes. Le Parc de l’Ermitage propice à la détente et à la découverte est à 3 kilomètres. La résidence fait face à un parc boisé, et préservé.

Description de la résidence

La résidence propose 96 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 bâtiments. Les logements chaleureux bénéficient pour la plupart, de double, triple, ou quadruple orientations. Tous les appartements disposent de loggias ou de terrasses.

La résidence prend place en bordure d’un bois préservé et dispose également d’un cœur d’ilot végétal avec des assises confortables et des chemins.

L’architecture est moderne et épurée. Les loggias en formes de boites légères disposées en quinconce donnent du rythme à l’ensemble.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Peinture lisse blanche sur les murs et les plafonds
    • Cuisine meublée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique)
    • Lame bois pour les terrasses
    • Larges baies vitrées
  • Salle de bains :
    • Faïence toute hauteur
  • Chambre :
    • Suite parentale
    • Placard aménagé avec penderie et étagères

Environnement

  • Parc boisé, préservé, face à la résidence
  • École maternelle et crèche à moins de 550 mètres
  • Collège à 750 mètres, Lycée à 400 mètres
  • Supermarché à 500 mètres, Centre commercial Rive Droite à 1,2 kilomètres
  • Arrêt de bus à 280 mètres
  • Tramway à 950 mètres

Le mot de l’architecte :

D’une volumétrie simple et élégante, les plots de hauteurs différentes sont disposés et orientés de manière à maximiser les vues et l’ouverture sur le paysage tout en conservant un cœur végétalisé généreux. Ce cœur d’îlot très végétal est la prolongation du parc de Fontbelleau au centre du projet. La singularité architecturale du projet réside dans la mise en place de loggias disposées en quinconce, à la manière de boites rapportées. Ces volumes offrent un espace extérieur généreux à chaque appartement et ils participent à la mise en rythme des façades.

Ce projet de 96 logements allie sobriété et élégance. Les matériaux sont de qualité, les appartements sont très agréables et accompagnés d’un traitement paysager qui prolonge le parc dans la résidence.

Lanoire & Courrian

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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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