En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Lormont - réf. 4808

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 183 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
84
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 183 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 253 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 317 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 183 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 253 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 317 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 84 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lormont est une commune située sur la rive droite de la Garonne. Ce secteur était autrefois peu habité en raison de son environnement marécageux. Actuellement, cette commune s'est urbanisée et propose un cadre de vie agréable au cœur d'un paysage verdoyant et à proximité de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lormont prend place proche du centre-ville et est à proximité des commerces et services à la personne. Un arrêt de bus se trouve à 4 minutes à pied, la rocade est facilement accessible et elle permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 84 appartements neufs de 2 à 4 pièces. L'ensemble de ces logements se répartissent au sein de trois immeubles contemporains. Les lignes sobres de la résidence permettent une insertion parfaite dans l'environnement urbain. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les bâtiments présentent des formes cubiques.

Tous ces appartements neufs présentent de belles surfaces à vivre donnant sur des extérieurs tels que des balcons ou encore des terrasses. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et permettent aux habitants une prise en main rapide et facile de leur nouveau logement.

Environnement

  • rocade à 5 minutes,
  • arrêt de bus à 4 minutes,
  • centre de Lormont à 6 minutes à pied,
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.