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Appartements neufs à Lormont - réf. 4423

L'essentiel du programme

L'essentiel du programme

Prix à partir de 175 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
80
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 175 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au nord-est de Bordeaux, la commune de Lormont bénéficie du rayonnement de la Métropole, dont elle en est membre à part entière. Lormont se métamorphose et dispose de toutes les commodités et services nécessaire à une vie paisible.

Ce programme immobilier neuf à Lormont se construit à l'Est de la commune, dans un environnement riche en commodités et commerces. Effectivement, un lycée se trouve à tout juste 900 mètres, tout comme une école primaire et une école maternelle à 350 mètres. Pour se déplacer, les habitants pourront utiliser le réseau de bus bordelais conduisant vers le centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

La résidence s'inscrit dans la continuité du paysage arboré déjà existant. Le programme immobilier revêt une architecture simple et contemporaine. Elle est singulière et s'adapte à l'environnement urbain déjà présent. Au total, ce sont 80 appartements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier. Les logements sont de 2 à 4 pièces et ils proposent un cadre de vie confortable.

Les appartements ont été pensés pour assurer un confort de vie pour assurer un confort de vie supérieur. Les espaces de vie sont spacieux et les chambres sont cosys. Ces dernières disposent d'espaces de rangement et certaines sont pensées comme de véritables suite familiale.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse avec lames de bois,
    • placard aménagé avec étagère,
    • double vitrage avec menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Environnement

  • Rocher du parc Palmer de Cenon à 2 km,
  • centre de Bordeaux à 8 km,
  • bois préservé en face de la résidence,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • supermarché à 500 mètres,
  • école maternelle à 350 mètres,
  • lycée et école à 900 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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