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Appartements neufs aux Capucins - réf. 4429

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 360 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
8
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 360 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 448 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2021 à partir de 360 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2021 à partir de 448 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 8 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les Capucins est l'un des quartiers du centre historique de Bordeaux. Il est bordé par la Garonne et est desservi par une ligne de tramway au niveau de la place Victoire.

La résidence se situe dans une petite rue perpendiculaire à la rue Leyteire. Elle est entourée de petits bars et commerces de proximité. L'Université de Bordeaux - Campus Victoire se trouve à seulement 65 mètres. Par ailleurs, la place Victoire se trouve à seulement 340 mètres. Celle-ci est entourée de petits commerces et est desservie par la ligne de tramway B.

Description de la résidence

Cette résidence fait l'objet d'un projet de réhabilitation urbaine. Le programme se compose de 8 appartements neufs de 2 à 4 pièces. L'immeuble est construit en pierre, il est traversant et est bâti sur 3 étages. Les façades sont faites avec une pierre blonde, typique des édifices bordelais.

Les appartements ont été repensés pour proposer un confort de vie actuel. Ils conservent toutefois le cachet de l'ancien mais s'équipent en prestations modernes. Pour exemple, l'isolation du logement a été repensé afin de leur permettre d'être aux normes actuelles.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • cuisine équipée,
    • terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • Au centre de Bordeaux,
  • Université de Bordeaux à 60 mètres,
  • marché des Capucins à 2 pas,
  • infrastructures scolaires à moins de 5 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • station de tramway de la place Victoire à 6 minutes à pied,
  • rocade à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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