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Appartements neufs à Carignan-de-Bordeaux - réf. 4476

L'essentiel du programme

Prix à partir de 227 000€
Typologies disponibles
  • T3
22
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 227 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 227 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 22 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 12 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, la ville de Carignan-de-Bordeaux fait la part belle aux familles. Le tissu associatif est développé, crèches, écoles et collège sont aussi présents. La commune dispose aussi d'équipements sportifs et culturels de premier plan : terrains de tennis, de football, salle multisport, bibliothèque, ludothèque.

Ce programme immobilier neuf à Carignan-de-Bordeaux est situé dans une petite rue en retrait de la place commerçante de la ville, la résidence dispose d'un emplacement de choix tout près des commerces de proximité, d'une épicerie et de cabinets médicaux. Un arrêt de bus est 4 minutes à pied, le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible en 25 minutes.

Description de la résidence

Résidence intimiste de 15 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Elle présente des lignes architecturales à la fois contemporaines et traditionnelles, notamment grâce à la présence des pierres blondes et de l'enduit blanc. Deux immeubles de 2 étages composent ce programme immobilier.

Les appartements présentent des prestations de standing. En effet, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, tout comme la salle de bains. Par ailleurs, tous les logements sont conformes à la RT2012 et des meilleures conditions d'isolation possible.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine équipée,
    • volets roulants en PVC,
    • double vitrage isolant,
    • chauffage individuel au gaz,
    • RT2012,
    • carrelage,
    • peinture lisse.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Environnement

  • commerces de proximité tout près de la résidence,
  • arrêt de bus à 4 minutes à pied,
  • école élémentaire à 5 minutes,
  • rocade à 7 minutes,
  • centre de Bordeaux à 25 minutes,
  • aéroport à 35 minutes.

Le mot de l'architecte

"Pour favoriser les économies d’énergie en hiver et offrir un confort optimal en été, nous avons privilégié au maximum les doubles orientations et installé des brise-soleil côté sud."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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