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Appartements neufs à Bruges - réf. 5311

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 195 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
69
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 253 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 195 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 253 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 69 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de l’aire urbaine de Bordeaux, Bruges accueille 17 924 habitants. Cette ancienne terre maraîchère se distingue par sa qualité de vie et son attractivité. Située au nord de Bordeaux, la commune est limitrophe au quartier de Bordeaux-Lac avec qui elle partage le lac de Bordeaux et ses plages. Ses espaces verts préservés, son réseau de transports et son activité commerciale en font une ville à vivre idéale à une vingtaine de minutes de la Belle Endormie.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend naissance au nord-ouest du quartier effervescent du Tasta. À 400 mètres, on retrouve la station de tramway Ausone. Le quartier abrite de nombreux complexes immobiliers aux architectures modernes et bien intégrées à l’environnement préservé de Bruges. Urbaine et agréable, cette adresse se place non loin d’un supermarché, à 200 mètres au pied de la résidence. Pour rejoindre les fameuses plages du Lac, il faut compter environ 7 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bruges se compose de 69 appartements neufs du 2 au 4 pièces dont la plupart s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée). Les intérieurs se composent de séjours et de cuisines ouvertes. Des espaces de rangement permettent notamment d’optimiser l’espace.

Pensées pour laisser libre court à l’imagination de ses occupants en termes d’aménagement, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité grâce aux doubles expositions. En extérieur, des jardins privatifs ont été mis à disposition pour les logements en rez-de-chaussée.

Environnement

  • supermarché à 220 mètres,
  • arrêt de tramway à 400 mètres ,
  • groupe scolaire à 1,6 kilomètres,
  • Plages du Lac à 3,1 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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