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Appartements neufs à Nansouty - réf. 5065

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 213 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
26
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 213 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 340 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 625 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 740 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2023 à partir de 213 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 240 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 340 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 625 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2023 à partir de 740 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 26 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nansouty est un quartier de l'Ouest de Bordeaux. Prisé par les jeunes familles, ce secteur jouit de l'influence du site Bordeaux Euratlantique pour attirer de nouveaux habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Nansouty prend place dans une petite rue résidentielle à l'ouest de quartier. La station de tramway "Bergonié" est située à seulement 500 mètres. Des commerces sont présents tout autour de la résidence et ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins.

Description de la résidence

Petit projet immobilier intimiste se compose de 26 appartements neufs de 1 à 5 pièces. L'immeuble présente des lignes architecturales modernes. Les façades sont couvertes de pierres blanches et au dernier étage de la structure, c'est un parement en zinc qui est apposé.

L'ensemble des appartements de cette structure présente des typologies variant du T1 au T5. Les pièces à vivre sont spacieuses, lumineuses et ouvertes sur l'extérieur. Les pièces telles qua la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi, permettre une prise en main rapide et facile à leurs habitants.

Environnement

  • tramway à 150 mètres,
  • commerces à proximité immédiate,
  • place de la Victoire à 6 minutes en vélo,
  • centre historique de Bordeaux à 10 minutes,
  • gare Saint-Jean à 8 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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