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Appartements Neufs Nansouty - Ref 347

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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square albert premier : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bordeaux Nansouty

Bordeaux cultive un art de vivre propre à elle-même, d’une part, dynamique et toujours en pleine effervescence, et d’autre part, paisible au charme incontestable. Le climat particulièrement doux et sa douceur de vivre attire chaque année des centaines de nouveaux habitants. Il faut dire que sa situation est idéale puisqu’elle n’est située qu’à 1 heure de l’océan atlantique et à 2h30 des montagnes. Au fil des ans, elle a su se développer et est devenu aujourd’hui une métropole d’envergure avec ses 28 communes. Son dynamisme économique n’est plus à prouver et les constructions entreprises sur son territoire montrent l’ambition de Bordeaux, à l’image de la Cité du vin ou bien le LGV qui reliera Bordeaux à Paris en seulement 2 heures.

La résidence est située dans le quartier de Nansouty, à proximité d’une opération d’envergure : Bordeaux – Euratlantique. Projet de grande ampleur, il vise à faire de Bordeaux une métropole de rang européen. Le quartier se verra donc doté de nombreuses infrastructures d’ici à 2030 : un centre d’affaires au rayonnement international, la ligne à grande vitesse et l’aménagement durable de 4 grandes pôles urbains sur le territoire. Ce renouveau est comme un second souffle pour le quartier qui est déjà dotée de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : commerces, services de proximité, établissements scolaires, transports en commun…

Descriptif de la résidence

La résidence s’insère parfaitement dans son environnement et est la représentante de la dualité qui saisit le quartier. Entre architecture aux caractéristiques historiques et touches modernes, le programme immobilier présente des façades originales qui allient histoire et renouveau. Il est entouré d’espaces verts paysagers ce qui vous assure une qualité de vie exemplaire dès votre entrée dans l’enceinte de la résidence. Pour faciliter les déplacements à pied en surface, 200 places de stationnement vous attendent en sous-sol. Pour ceux qui préfèrent utiliser le vélo, des locaux à vélo vous attendent pour les entreposer.

Les appartements du 1 au 4 pièces sont de véritables bouffées d’oxygène pour leurs futurs occupants. Les logements se répartissent sur plusieurs bâtiments vous offrant ainsi calme et sérénité tout en préservant votre intimité. Les espaces de vie ont été pensés pour vous offrir bien-être et sérénité chez vous. Ils sont tous pour la plupart traversants et son ainsi idéaux pour profiter pleinement de votre intérieur. Une porte vers l’extérieur a été imaginé par des balcons ou des jardins privatifs selon les typologies. De conception RT2012, la résidence vous permettra de réaliser de belles économies d’énergie.

Prestations de la résidence

  • Espaces verts communs 
  • Balcon ou jardin privatif
  • Cuisine et salle de bains équipées
  • Carrelage dans toutes les pièces
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Réglementation thermique 2012

Accès et liaisons

  • A 5 minutes de la Gare Saint-Jean
  • Lignes 5,9,10,15,20,26,43 et 58 du réseau de bus 
  • Stations Vcub à proximité
  • A 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux 
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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