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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2022
À partir de 224 000€
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Appartements neufs à Bastide - réf. 4700

Éligible Loi pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 53 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé sur la rive droite de Bordeaux, longeant le fleuve et le Parc aux Angéliques, le quartier Bordeaux Belvédère, dans le secteur de la Bastide, se présente avantageusement en regard de la ville de pierre. À flanc de coteaux, le quartier profite d’une pente douce vers la Garonne et offre un panorama exceptionnel sur les façades ambrées de la ville historique et les monuments bordelais.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide prend place le long d'un grand boulevard. Il est à proximité immédiate d'un supermarché Auchan et à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus. La station de tramway la plus proche "Thiers-Benauge" se trouve à 12 minutes à pied de la résidence et elle permet de rejoindre le centre historique de Bordeaux en moins de 10 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

La résidence affiche une architecture harmonieuse qui multiplie les orientations à chaque niveau, tout en laissant pénétrer la lumière centre d'îlot du programme immobilier. Toutes les façades rythment de nombreuses ouvertures : grandes baies vitrées, généreuses loggias et terrassent qui dévoile des vues et des expositions incomparables. Au total, ce sont 53 appartements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier.

Du T2 au T4, tous les appartements profitent d'une conception soignée à la hauteur de la qualité architecturale de la résidence. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur qui prend des allures de salon d'été ou de jardin intimiste. Les loggias agrandissent ainsi les intérieurs et apportent un espace de vie supplémentaire à toutes les familles.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • parquet stratifié,
    • volets roulants,
    • menuiseries en PVC et double vitrage isolant,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • baignoire ou receveur de douche,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placard.

Environnement

  • supermarché au pied de la résidence,
  • centre historique de Bordeaux à 10 minutes en transport,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • tramway à moins de 10 minutes.

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Programme neuf réf.4678 Martignas-sur-Jalle

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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