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Appartements neufs à Bastide - réf. 4700

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 224 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
53
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 302 000€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 302 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 53 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé sur la rive droite de Bordeaux, longeant le fleuve et le Parc aux Angéliques, le quartier Bordeaux Belvédère, dans le secteur de la Bastide, se présente avantageusement en regard de la ville de pierre. À flanc de coteaux, le quartier profite d’une pente douce vers la Garonne et offre un panorama exceptionnel sur les façades ambrées de la ville historique et les monuments bordelais.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide prend place le long d'un grand boulevard. Il est à proximité immédiate d'un supermarché Auchan et à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus. La station de tramway la plus proche "Thiers-Benauge" se trouve à 12 minutes à pied de la résidence et elle permet de rejoindre le centre historique de Bordeaux en moins de 10 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

La résidence affiche une architecture harmonieuse qui multiplie les orientations à chaque niveau, tout en laissant pénétrer la lumière centre d'îlot du programme immobilier. Toutes les façades rythment de nombreuses ouvertures : grandes baies vitrées, généreuses loggias et terrassent qui dévoile des vues et des expositions incomparables. Au total, ce sont 53 appartements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier.

Du T2 au T4, tous les appartements profitent d'une conception soignée à la hauteur de la qualité architecturale de la résidence. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur qui prend des allures de salon d'été ou de jardin intimiste. Les loggias agrandissent ainsi les intérieurs et apportent un espace de vie supplémentaire à toutes les familles.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • parquet stratifié,
    • volets roulants,
    • menuiseries en PVC et double vitrage isolant,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • baignoire ou receveur de douche,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placard.

Environnement

  • supermarché au pied de la résidence,
  • centre historique de Bordeaux à 10 minutes en transport,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • tramway à moins de 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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