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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Bastide - réf. 4700
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 000€

Livraison 3T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

302 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
53 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Ascenseur
Vidéosurveillance
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé sur la rive droite de Bordeaux, longeant le fleuve et le Parc aux Angéliques, le quartier Bordeaux Belvédère, dans le secteur de la Bastide, se présente avantageusement en regard de la ville de pierre. À flanc de coteaux, le quartier profite d’une pente douce vers la Garonne et offre un panorama exceptionnel sur les façades ambrées de la ville historique et les monuments bordelais.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide prend place le long d'un grand boulevard. Il est à proximité immédiate d'un supermarché Auchan et à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus. La station de tramway la plus proche "Thiers-Benauge" se trouve à 12 minutes à pied de la résidence et elle permet de rejoindre le centre historique de Bordeaux en moins de 10 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

La résidence affiche une architecture harmonieuse qui multiplie les orientations à chaque niveau, tout en laissant pénétrer la lumière centre d'îlot du programme immobilier. Toutes les façades rythment de nombreuses ouvertures : grandes baies vitrées, généreuses loggias et terrassent qui dévoile des vues et des expositions incomparables. Au total, ce sont 53 appartements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier.

Du T2 au T4, tous les appartements profitent d'une conception soignée à la hauteur de la qualité architecturale de la résidence. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur qui prend des allures de salon d'été ou de jardin intimiste. Les loggias agrandissent ainsi les intérieurs et apportent un espace de vie supplémentaire à toutes les familles.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

peinture lisse blanche,
parquet stratifié,
volets roulants,
menuiseries en PVC et double vitrage isolant,
cuisine équipée.

Salle de bains :

baignoire ou receveur de douche,
radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques.

Chambre :

parquet stratifié,
placard.

Environnement

supermarché au pied de la résidence,
centre historique de Bordeaux à 10 minutes en transport,
arrêt de bus à 100 mètres,
tramway à moins de 10 minutes.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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