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Maisons neuves à Caudéran - réf. 5400

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 650 000€
Typologies disponibles
  • T5
3
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 650 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T5
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Maison neuve 5 pièces à partir de 670 000€
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 670 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 3 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

C’est au cœur du quartier bordelais de Caudéran que ce programme immobilier neuf propose 3 villas de grand standing allant du T4 au T6.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran prend place dans un quartier reconnu pour être le poumon vert de la ville. Il offre à ses habitants un cadre de vie privilégié caractérisé par un esprit résidentiel et familial. Son ambiance “village” est très apprécié et convoité des nouveaux acquéreurs. Non loin du Parc Bordelais de 28 hectares, la résidence profite de sa proximité avec de nombreux commerces et services nécessaires aux besoins quotidiens de ses futurs occupants : écoles, collège, lycée, restaurant, supermarché, cabinet médical, station-service, mairie, banque...

Description de la résidence

D'architecture contemporaine, cette résidence propose 3 villas de grand standing allant du T4 au T6. De 115 m² à 137 m², ces maisons individuelles neuves sont accompagnées d’un jardin privatif et d’un garage. Ce programme immobilier neuf propose à ses futurs habitants de belles prestations haut de gamme avec des produits et matériaux d’exception pour un confort optimal.

Prestations du bien

  • Jardin privatif
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Parc domotique : commande des volets, de l’éclairage et de la chaudière connectée
  • Placards coulissants et aménagés
  • WC suspendus

Environnement

  • À 10 min du périphérique sortie 9
  • À 15 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac
  • À 25 min de la gare Bordeaux – Saint-Jean
  • Arrêts de bus : lignes 3 et 33

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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