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Maisons neuves à Caudéran - réf. 5400

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 650 000€
Typologies disponibles
  • T5
3
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 650 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T5
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Maison neuve 5 pièces à partir de 670 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 670 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 3 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

C’est au cœur du quartier bordelais de Caudéran que ce programme immobilier neuf propose 3 villas de grand standing allant du T4 au T6.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran prend place dans un quartier reconnu pour être le poumon vert de la ville. Il offre à ses habitants un cadre de vie privilégié caractérisé par un esprit résidentiel et familial. Son ambiance “village” est très apprécié et convoité des nouveaux acquéreurs. Non loin du Parc Bordelais de 28 hectares, la résidence profite de sa proximité avec de nombreux commerces et services nécessaires aux besoins quotidiens de ses futurs occupants : écoles, collège, lycée, restaurant, supermarché, cabinet médical, station-service, mairie, banque...

Description de la résidence

D'architecture contemporaine, cette résidence propose 3 villas de grand standing allant du T4 au T6. De 115 m² à 137 m², ces maisons individuelles neuves sont accompagnées d’un jardin privatif et d’un garage. Ce programme immobilier neuf propose à ses futurs habitants de belles prestations haut de gamme avec des produits et matériaux d’exception pour un confort optimal.

Prestations du bien

  • Jardin privatif
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Parc domotique : commande des volets, de l’éclairage et de la chaudière connectée
  • Placards coulissants et aménagés
  • WC suspendus

Environnement

  • À 10 min du périphérique sortie 9
  • À 15 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac
  • À 25 min de la gare Bordeaux – Saint-Jean
  • Arrêts de bus : lignes 3 et 33

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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