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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 623 766€

Appartements neufs aux Capucins - réf. 5031

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 623 766€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 623 766€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 6 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

En centre-ville de Bordeaux, le quartier des Capucins est un secteur de choix agréable qui dispose de nombreux cafés, restaurants et brasseries.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier des Capucins est un projet de réhabilitation qui prend place le long du cours Aristide Briand, à quelques pas de la place de la Victoire. La station de tramway "Victoire" est à 2 minutes à pied et elle permet de rejoindre l'ensemble des points d'intérêts de la ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Cet immeuble se compose de six appartements remis au goût du jour. Tous sont répartis au sein de trois étages et ils présentent des typologies variant du 3 au 4 pièces. Le bâtiment est, par ailleurs, doté d'une cour intérieure donnant sur une terrasse.

Les six appartements de ce bâtiment sont entièrement repensés et remis au goût du jour. Pour exemple, les menuiseries ont été changés pour proposer de meilleures qualités d'isolation. Aussi, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi permettre une prise en main rapide et facile de ces nouveaux lieux de vie.

Environnement

  • faculté de Psychologie à 280 mètres,
  • place de la Victoire à 2 minutes à pied,
  • commerces autour de la résidence,
  • station de tramway "Victoire" à 100 mètres,
  • arrêt de bus à 50 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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