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Appartements neufs aux Capucins - réf. 5031

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 623 766€
Typologies disponibles
  • T3
6
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 623 766€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 623 766€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 6 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

En centre-ville de Bordeaux, le quartier des Capucins est un secteur de choix agréable qui dispose de nombreux cafés, restaurants et brasseries.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier des Capucins est un projet de réhabilitation qui prend place le long du cours Aristide Briand, à quelques pas de la place de la Victoire. La station de tramway "Victoire" est à 2 minutes à pied et elle permet de rejoindre l'ensemble des points d'intérêts de la ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Cet immeuble se compose de six appartements remis au goût du jour. Tous sont répartis au sein de trois étages et ils présentent des typologies variant du 3 au 4 pièces. Le bâtiment est, par ailleurs, doté d'une cour intérieure donnant sur une terrasse.

Les six appartements de ce bâtiment sont entièrement repensés et remis au goût du jour. Pour exemple, les menuiseries ont été changés pour proposer de meilleures qualités d'isolation. Aussi, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi permettre une prise en main rapide et facile de ces nouveaux lieux de vie.

Environnement

  • faculté de Psychologie à 280 mètres,
  • place de la Victoire à 2 minutes à pied,
  • commerces autour de la résidence,
  • station de tramway "Victoire" à 100 mètres,
  • arrêt de bus à 50 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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