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Appartements neufs à Biganos - réf. 5094

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 137 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
15
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 137 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 167 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 227 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2022 à partir de 137 000€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 227 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 15 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Biganos est une commune située sur la bassin d'Arcachon. Elle est habitée par environ 10.000 habitants et son cadre de vie agréable au coeur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf prend place le long de l'avenue de la Côte d'Argent et tout près du Lac vert. Les commerces sont à proximité immédiate et la ville d'Arcachon est facilement accessible à 20 minutes. Quant à Bordeaux, la ville est située à moins de 40 minutes en autoroute.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 15 appartements neufs de 1 à 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain construit sur 3 étages. L'ossature et les bardages en bois font écho à la forêt de pins maritimes, tout en répondant à une ambition éco responsable.

Toutes les orientations et ouvertures des appartements privilégient la lumière, la ventilation naturelle, et les vues sur les espaces fleuris et arborés. Les balcons et espaces de rencontre, à la fois aérés et intimes, poussent à la fréquentation et à l'appropriation des lieux.

Environnement

  • aéroport de Bordeaux à 35 minutes,
  • centre de Bordeaux à 40 minutes,
  • Arcachon à 20 minutes,
  • gare de Biganos à 5 minutes à pieds
  • commerces à 6 minutes.

Le mot de l'architecte

"L'utilisation des matériaux bio et géo-sourcés procure un confort de vie supplémentaire : un logement frais en été et une meilleure isolation dans des coûts d'utilisation optimisés."

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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