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Appartements neufs à Bègles - réf. 5412

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 305 000€
Typologies disponibles
  • T4
54
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 305 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 305 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 54 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ces dernières années, la ville s’est profondément transformée. Aujourd’hui, la commune est considérée comme une référence en termes de développement. Son économie, résolument tournée vers l’avenir, est en hausse. Par ailleurs, la future Cité Numérique, qui deviendra le centre de l’économie numérique régionale, compte s’installer à Bègles. Niveau vie locale, le quotidien est des plus agréables. La commune offre aussi bien un centre dynamique que de beaux espaces verts, calmes.

Localisation de la résidence

La résidence, proche du parc de Mussonville, profite d’un environnement calme et résidentiel. Les commodités du quotidien, telles que les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied. Les plus sportifs pourront aussi se promener le long des multiples pistes cyclables.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bègles propose 54 logements allant du T2 au T4 et profitent d’une gamme de prestations étudiées avec soin. Afin de vous apporter un bien-être quotidien, les espaces ont étés pensées de manière à laisser rentrer la luminosité extérieure. Les séjours s’ouvrent sur des terrasses ou loggia afin de vous faire profiter du doux climat bordelais. La salle de bains, entièrement équipée, est déjà prête à l’emploi.

Le choix de la décoration n’a pas été fait par hasard. Afin de laisser libre court à votre imagination, du revêtement stratifié et du carrelage grès émaillé 40 x 40 ont été posés. De belles faïences dans la cuisine et la salle de bains donnent de l’originalité aux lieux.

L’ensemble architectural, dispose d’un jardin paysager qui apporte de la fraicheur.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Peinture lisse
    • Volets roulant électriques dans les séjours
    • Carrelage grès émaillé 40x40, coloris au choix
  • Salle de bains :
    • Meuble vasque à miroir et bandeau lumineux
    • Sèche-serviettes
  • Chambre :
    • Placards équipés

Environnement

  • Parc de Mussonville à proximité
  • Tramway ligne C à 200 mètres
  • Bus lignes 15, 34 et 43 à 5 minutes
  • Gare de Bègles à 5 minutes
  • Gare Saint-Jean à 15 minutes
  • Rocade à 8 minutes
  • Centre-ville de Bordeaux à 30 minutes
  • Centre commercial à 10 minutes
  • Commerces et écoles accessibles à pied
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Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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