En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 300 000€

Appartements neufs à Arcachon - réf. 6446

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 590 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 300 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 590 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 300 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Entre forêts et océan, le bassin d’Arcachon détient un patrimoine naturel exceptionnel qui attire de nombreux estivaliers chaque année. Lieu de villégiature, Arcachon est aussi un lieu de vie et de résidence principale pour de nombreux propriétaires. Composé de commerces et de diverses infrastructures, la ville a su se renouveler et notamment y proposer une offre immobilière plus élargie.

Localisation de la résidence

C’est au cœur du quartier de l’Aiguillon que sera édifiée cette résidence, à quelques pas du port de plaisance et des plages. Proche des commerces, cette adresse prisée saura ravir ceux qui souhaitent rejoindre les plages et les restaurants à pied. À seulement 11 minutes à pied, il est possible de trouver un supermarché ainsi qu’une pharmacie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Arcachon est un véritable lieu de vie à taille humaine. Composé de 17 appartements, les façades respectent l’identité architecturale arcachonnaise. En intérieur, les résidents y profiteront de prestations relatives au neuf : chapes isophoniques, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, volets roulants à commande électriques et revêtements élégants. Les portes palières sont équipées de serrures 3 points de sûreté. Pour une intimité préservée, la résidence est entièrement sécurisée grâce une entrée dotée de portier vidéo et un parking à portail télécommandé.

Chacun des biens se prolonge en espaces extérieurs divers types balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. À noter que la résidence sera entourée d’espaces verts engazonnés communs. La résidence est également dotée d’un ascenseur ainsi que d’un système d’accès digicode et visiophone.

Environnement

  • supermarché à 850 mètres,
  • écoles de la maternelle au lycée dans un rayon d'1km,
  • gare d'Arcachon à 1,2km
  • Plage de la Pointe de l’Aiguillon à 1,5km.

< Programme précédent

Programme neuf réf.6427 Cenon

Programme suivant >

Programme neuf réf.6457 Teich

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez