logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 195 000€
Retour à la liste

Appartements neufs au Teich - réf. 6457

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 195 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 310 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2024 à partir de 195 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 310 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 49 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Le Teich, en plein cœur des Landes, offre à ses habitants des paysages idylliques et une panoplie complète de commodités, faisant d’elle une ville où il fait bon vivre toute l’année. 80% de la surface de la ville est boisée, un véritable atout pour les nouveaux arrivants en quête d’un lieu de résidence serein et proche de la nature.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Le Teich se trouve à moins de 5 minutes de vélo du port et de la Réserve ornithologique de la ville. Depuis la résidence, tout est accessible à pied : supérette, restaurants, boulangerie, bureau de tabac, médecins... Tout se trouve dans un rayon de 5 minutes à pied. La gare de Le Teich se situe quant à elle à 10 minutes de marche. Pour rejoindre la page, il suffira de moins de 15 minutes de vélo en empruntant un chemin des plus agréables à travers la réserve naturelle, au cœur des marais boisés.

Description de la résidence

Parfaitement intégrée au paysage environnant, la résidence reprend les codes de l’architecture du bassin d’Arcachon pour les allier à une élégante modernité. L’utilisation de matériaux biosourcés, les peintures recyclées et la végétalisation de la résidence témoignent de sa démarche écologique et durable. Entièrement clôturée et sécurisée, elle propose des emplacements de parking aérien à ses résidents. À l’intérieur, les prestations sont au rendez-vous : logement connecté pour contrôler à distance le chauffage et les volets roulants, balcon ou terrasse, salles de bains équipées, placards aménagés...

Environnement

  • À 500m du centre-ville et de ses commerces
  • À 800m de la gare
  • À 1,8km des Plaines du Teich – Domaine Fleury
  • À 3,3km de la plage

< Programme précédent

Programme neuf réf.6446 Arcachon

Programme suivant >

Programme neuf réf.6461 Parempuyre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous