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Maisons neuves à Arcachon - réf. 5530

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 596 000€
Typologies disponibles
  • T4
8
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 596 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 596 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 8 Bâtiments
  • 8 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Grès cérame
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordée par l’océan, Arcachon est un lieu de villégiature fréquenté depuis le XIXème siècle. Devenue la ville principale du bassin éponyme, c’est une partie intégrante de l’ancienne province de Gascogne. Elle est considérée comme l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d’Argent, aux côtés de Biarritz, Royan ou encore La Baule. Répartie en 4 quartiers nommés en hommage aux saisons, Arcachon voit sa population augmenter d’années en années. Si les estivaliers aiment à la fréquenter l’été, nombreux sont ceux qui choisissent de s'y installer en résidence principale et notamment dans le neuf.

Localisation de la résidence

Située dans le quartier de la Ville d’Été, cette résidence profite d’une proximité immédiate au port et aux plages du bassin. En plein centre-ville, tous les commerces et services environnants s’y trouvent à quelques pas : restaurants, supermarché, boutiques et dessertes de bus, dont un arrêt situé à seulement 180 mètres.

Entouré de belles façades à l’architecture traditionnelle de la côte, ce complexe immobilier est un véritable balcon sur la mer à Arcachon.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Arcachon promet un cadre de vie à taille huamine. Composée de 8 petites maisons de ville de 4 pièces triplex, chaque villa est ouverte sur l’extérieur grâce à des balcons et loggias.

Reprenant les codes architecturaux des maisons arcachonnaises traditionnelles, chaque maison dispose de prestations de qualité pour un confort moderne : pièces de vie bien agencées, cuisines et salles de bains aménagées et fonctionnelles, chaudières individuelles au gaz et places de parking en sous-sol accessibles via des portails sécurisés.

En extérieur, les résidents pourront notamment profiter d’espaces extérieurs engazonnés et communs.

Environnement

  • supermarché à 1 kilomètre,
  • Plage de la pointe de l’Aiguillon à 950 mètres,
  • groupe scolaire à 550 mètres,
  • Gare d’Arcachon à 4 minutes en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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