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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5114

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 216 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
30
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 216 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 272 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 340 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 435 000€
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Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 216 000€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 272 000€
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 435 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 30 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est une commune active du cœur de l'agglomération bordelaise. Réputée pour son cadre de vie et son dynamisme, la commune est prisée par les jeunes familles.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon prend place le long de la grande avenue des Pyrénées. Un centre commercial se trouve à seulement 5 minutes. Une station de tramway est facilement disponible à 3 minutes, un arrêt de bus est à 1 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 30 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux immeubles contemporains construits sur 3 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites en zinc.

Tous les appartements neufs présentent d'excellentes qualités d'isolation thermique. Double vitrage, menuiserie en pvc, tout est prévu pour éviter une perdition énergétique. Aussi, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi permettre une prise en main rapide et facile des habitations.

Environnement

  • centre commercial à 5 minutes,
  • station de tramway à 3 minutes,
  • gare de Villenave d'Ornon à 4 minutes,
  • écoles primaires à 6 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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