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Maisons neuves et appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 4295

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 192 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
117
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 276 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 332 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 192 000€
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 248 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 297 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 276 000€
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Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 117 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Gardien / Concierge
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est la porte sud de la métropole bordelaise. Cette commune dévoile un environnement privilégié entre les terres de Graves et les vignobles.

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon s'installe en retrait de la route de Toulouse, à environ 14 minutes à pied du centre-ville de Villenave d'Ornon. Le centre commercial Rives d'Arcins est situé à 4 minutes en voiture de ce nouveau projet immobilier. Par ailleurs, grâce aux modes de transports en commun présents, le centre historique bordelais est facilement accessible en moins de 30 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence propose des appartements confortables aux prestations de qualité et desservis par des ascenseurs. Ce projet immobilier s'installe en retrait d'un jardin paysager et s'inspire de la nature pour proposer à ses habitants un lieu de vie intimiste et verdoyant avec clairière, sentiers de promenade entourés d'arbres fruitiers.

L'ensemble des logements sont prolongés par de belles terrasses ou balcons. D'ailleurs, dès les beaux jours ces espaces extérieurs invitent à la détente en profitant du calme en toute intimité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • placards aménagés,
    • cuisine aménagée,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • chauffage individuelle au gaz,
    • double vitrage et menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • station de tramway à 15 minutes à pied,
  • centre commercial Rives d'Arcins à 4 minutes,
  • campus universitaire à 14 minutes,
  • gare de Bordeaux à 15 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

Le mot de l'architecte

"Ce projet à l’échelle d’un nouveau quartier a été l’opportunité de réfléchir à une typologie complexe et riche en situations d’habitat, dans un contexte urbain en pleine mutation. Un quartier vert apaisé et convivial. Entre immeubles et tissu résidentiel de maisons individuelles sur jardin, la résidence se déploie en profondeur sur la trame d’un nouveau parc habité."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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