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Maisons neuves et appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 4295

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

184 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

232 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Maisons neuves 3 pièces

À partir de

276 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

332 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
117 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Gardien / Concierge
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est la porte sud de la métropole bordelaise. Cette commune dévoile un environnement privilégié entre les terres de Graves et les vignobles.

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon s'installe en retrait de la route de Toulouse, à environ 14 minutes à pied du centre-ville de Villenave d'Ornon. Le centre commercial Rives d'Arcins est situé à 4 minutes en voiture de ce nouveau projet immobilier. Par ailleurs, grâce aux modes de transports en commun présents, le centre historique bordelais est facilement accessible en moins de 30 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence propose des appartements confortables aux prestations de qualité et desservis par des ascenseurs. Ce projet immobilier s'installe en retrait d'un jardin paysager et s'inspire de la nature pour proposer à ses habitants un lieu de vie intimiste et verdoyant avec clairière, sentiers de promenade entourés d'arbres fruitiers.

L'ensemble des logements sont prolongés par de belles terrasses ou balcons. D'ailleurs, dès les beaux jours ces espaces extérieurs invitent à la détente en profitant du calme en toute intimité.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :
- carrelage,
- placards aménagés,
- cuisine aménagée,
- terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
- chauffage individuelle au gaz,
- double vitrage et menuiserie en PVC.
Salle de bains :
- meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
- radiateur sèche-serviette,
- carrelage avec faïence assortie.
Chambre :
- placards.

Environnement

arrêt de bus à 2 minutes,
station de tramway à 15 minutes à pied,
centre commercial Rives d'Arcins à 4 minutes,
campus universitaire à 14 minutes,
gare de Bordeaux à 15 minutes,
aéroport à 20 minutes.

Le mot de l'architecte

"Ce projet à l’échelle d’un nouveau quartier a été l’opportunité de réfléchir à une typologie complexe et riche en situations d’habitat, dans un contexte urbain en pleine mutation. Un quartier vert apaisé et convivial. Entre immeubles et tissu résidentiel de maisons individuelles sur jardin, la résidence se déploie en profondeur sur la trame d’un nouveau parc habité."

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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