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Maisons Neuves Saint-Médard-en-Jalles - Ref 445

À partir de 235000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 3ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Maison 3 pièces à partir de 235 000 €
Maison 4 pièces à partir de 259 000 €



Saint-Médard-en-Jalles

Située à seulement 13 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux, la commune de Saint-Médard-en-Jalles se présente comme un véritable village paisible. Ce dernier propose depuis plusieurs décennies maintenant, un cadre de vie agréable pour les familles en quête de calme et d'authenticité, mais aussi de dynamisme et d'emplois. Car si la ville a un véritable atout c'est d'être très active au sein de Bordeaux Métropole. Véritable ville verte, ici de nombreux parcs préservés sont à la disposition de tous. 

Saint-Médard-en-Jalles est aussi reliée aux réseaux de transports en commun très performants. Lignes de bus et stations de tramway, tout est à disposition pour vous assurer un cadre de vie supérieur au plus près des principaux pôles d'activités de Bordeaux Métropole. Par ailleurs, la rocade est, aussi, située tout près. Celle-ci vous permet de rejoindre les autres grands axes routiers de la zone. Saint-Médard-en-Jalles dispose aussi de toutes les commodités nécessaires quotidiennement. Effectivement, des écoles sont disponibles pour assurer la bonne instruction de vos enfants. Des commerces de proximité sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. 

Descriptif de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve présente une architecture sobre et moderne. Ce qui permet à cet "éco-domaine" de parfaitement se fondre dans l'espace dans lequel il est construit. Par ailleurs, afin de proposer un maximum de confort à ses futurs résidents, ce programme immobilier neuf propose des places de stationnement aériennes. Par ailleurs, des espaces verts entretenus entourent cette nouvelle résidence neuve. Régie par la réglementation thermique RT2012, elle vous assure d'effectuer de très bonnes économies d'énergie et d'habiter un environnement parfaitement isolé phonétiquement.

Les pièces de votre futur appartement neuf ont toutes été conçues et pensées de façon à être optimisées. De fait, de beaux espaces à vivre vous sont proposés. Dans le prolongement de la pièce à vivre très lumineuse, ce sont de grandes ouvertures qui vous invitent à profiter d'un très beau jardin et de sa terrasse en lames de bois. Par ailleurs, afin de vous assurer un plus grand confort encore les chambres sont recouvertes d'un très beau parquet stratifié alors que les pièces communes, quant à elles, sont équipées d'un élégant carrelage. Pour vous assurer une prise en main de votre futur lieu de vie, la salle de bains et la cuisine sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Parking aérien
  • Espaces verts
  • Cuisine et salle de bains équipées et aménagées
  • Jardin à usage privatif
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Carrelage dans les pièces communes
  • Parquet stratifié dans les chambres

Accès et liaisons

  • Rocade à 6 minutes
  • Ligne de bus au pied de la résidence
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 minutes

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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