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L'essentiel du programme

  • T3
  • T5
Déjà livré
À partir de 284 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Médard-en-Jalles - réf. 5391

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
284 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Maisons neuves 5 pièces
À partir de
384 000€
Livraison 2T 2021
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Maisons neuves 5 pièces
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384 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 53 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Saint-Médard-en-Jalles est une commune située à l'ouest de l'agglomération bordelaise. Cette ville pour le moins verdoyante est réputée pour ses nombreux espaces verts. En outre, la commune abrite 4.000 hectares de forêt et se présente comme un écrin végétal aux portes de Bordeaux. Les premières plages du Médoc sont situées à seulement 30 minutes.

La résidence, quant à elle, se situe au croisement de deux routes et est entourée de commodités et de commerces de proximité. Des infrastructures scolaires sont présentes à quelques mètres de votre nouveau lieu de vie.

Des appartements et des maisons duplex de 5 pièces

Ce programme immobilier neuf à Saint-Médard-en-Jalles se compose de 45 appartements neufs et de 8 maisons bâties en duplex. Ceci signifiant que la pièce à vivre principale prend place au RDC et les espaces nuits à l'étage. Par ailleurs, depuis votre pièce de vie vous pourrez accéder à votre jardin privatif qui est agrémenté d'une terrasse en lames de bois.

Toutefois, en étage, les chambres des villas sont revêtues d'un parquet stratifié. L'objectif étant de renforcer l'esprit de cocon et d'intimité.

Équipement des appartements neufs :

Pièces de vie :

  • carrelage en grès 45x45 cm dans les pièces de vie,
  • cuisine équipée,
  • volets roulants électriques,
  • placards aménagés,
  • chauffage individuel au gaz,
  • RT2012,
  • double vitrage,
  • peinture lisse blanche,
  • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.

Salle de bains :

  • carrelage avec faïence assortie,
  • radiateur sèche-serviette,
  • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
  • robinet mitigeur.

Chambres :

  • parquet stratifié,
  • placards.

Une résidence pensée comme un hameau de tranquillité

45 appartements neufs et 8 villas sont présents au sein de ce projet immobilier. L'ensemble de ces habitations sont entourées d'une clôture et un cadre de vie sécurisé est proposé. En cœur d'îlot, un espace de verdure arboré partagé est présent. Ce point de rencontre dispose de petits cheminements piétons et il invite à l'échange et au partage. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci est accessible aux habitants vivant au sein des appartements neufs.

Équipements de la résidence

  • 45 appartements neufs et 8 villas,
  • cheminements piétons,
  • espace vert arboré,
  • local à vélos,
  • parking en sous-sol,
  • complexe immobilier clôturé et sécurisé,
  • architecture contemporaine.

Environnement

  • stade et activités sportives à 3 minutes,
  • galerie Saint-Médard à 6 minutes,
  • carré des Colonnes à 6 minutes,
  • Bordeaux Techno West à 7 minutes.

Transports et commodités

  • ligne 71 de bus à 1 minute,
  • Tramway ligne D à 6 minutes,
  • rocade sortie n°9 à 8 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • gare de Bordeaux Saint-Jean à 32 minutes.
    • Nos conseillers vous répondent
    de 09h à 19h du lundi au samedi.
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    • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

    • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

    • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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