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Appartements Neufs Saint-Médard-d'Eyrans - Ref 814

Livré au 1er trimestre 2022
A partir de 228 000 €

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Clos de Canterane : Immeubles construits en R+1 et aux codes architecturaux contemporains
Clos de Canterane : Chambre moderne et chaleureuse Clos de Canterane : Séjour contemporain avec peinture lisse blanche
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 4 pièces 1er trimestre 2022 275.500€ Clos de Canterane : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 814
Appartements Neufs 2 pièces 1er trimestre 2022 175.500€ Clos de Canterane : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 814
Appartements Neufs 3 pièces 1er trimestre 2022 228.000€ Clos de Canterane : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 814
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 275.500€
Clos de Canterane : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 814
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 175.500€
Clos de Canterane : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 814
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 228.000€
Clos de Canterane : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 814

Saint-Médard-d'Eyrans est une petite ville de 3.000 habitants située au Sud de Bordeaux, au cœur des Graves Pessac-Léognan. La commune abrite six grandes exploitations viticoles classées.

Ce programme immobilier prend place à seulement 500 mètres de la gare SNCF de la commune. La rocade est facilement accessible en seulement 5 minutes. Des commerces de proximité sont tout près de la résidence. Les infrastructures scolaires : écoles maternelle et primaire et collège ; sont à proximité immédiate.

Description de la résidence

La résidence se compose de 52 appartements neufs répartis au sein de 4 immeubles construits en R+1. Les bâtiments présentent des lignes architecturales classiques, où les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges. En R+1, les immeubles sont organisés autour de voies de circulation limitée et de sentiers piétons.

L'ensemble des appartements de ce programme immobilier disposent de prestations de standing. L'isolation thermique est renforcée, les menuiseries des fenêtres sont en PVC et elles disposent d'un double-vitrage. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants électriques,
    • cuisine aménagée,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse blanche,
    • placard mural,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • placard avec étagères et penderie.

Environnement

  • rocade à 5 minutes,
  • gare SNCF à 500 mètres,
  • infrastructures scolaires à proximité,
  • commerces tout près,
  • centre-bourg de Saint-Médard-d'Eyrans à 5 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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