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L'essentiel du programme

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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Médard-d'Eyrans - réf. 4602

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
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Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
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175 500€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
176 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
176 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
177 000€
Livraison 1T 2022
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
177 400€
Livraison 1T 2022
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177 400€
Livraison 1T 2022
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177 500€
Livraison 1T 2022
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Appartements neufs 2 pièces
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
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Appartements neufs 3 pièces
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229 500€
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Appartements neufs 3 pièces
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Appartements neufs 3 pièces
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231 000€
Livraison 1T 2022
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Livraison 1T 2022
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Appartements neufs 4 pièces
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275 500€
Livraison 1T 2022
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Appartements neufs 4 pièces
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276 000€
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Maisons neuves 4 pièces
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335 000€
Livraison 1T 2022
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Maisons neuves 4 pièces
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335 000€
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335 000€
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Maisons neuves 4 pièces
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340 000€
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Maisons neuves 4 pièces
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345 000€
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345 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 52 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Saint-Médard-d'Eyrans est une petite ville de 3.000 habitants située au Sud de Bordeaux, au cœur des Graves Pessac-Léognan. La commune abrite six grandes exploitations viticoles classées.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Médard-d'Eyrans prend place à seulement 500 mètres de la gare SNCF de la commune. La rocade est facilement accessible en seulement 5 minutes. Des commerces de proximité sont tout près de la résidence. Les infrastructures scolaires : écoles maternelle et primaire et collège ; sont à proximité immédiate.

Description de la résidence

La résidence se compose de 52 appartements neufs répartis au sein de 4 immeubles construits en R+1. Les bâtiments présentent des lignes architecturales classiques, où les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges. En R+1, les immeubles sont organisés autour de voies de circulation limitée et de sentiers piétons.

L'ensemble des appartements de ce programme immobilier disposent de prestations de standing. L'isolation thermique est renforcée, les menuiseries des fenêtres sont en PVC et elles disposent d'un double-vitrage. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants électriques,
    • cuisine aménagée,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse blanche,
    • placard mural,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • placard avec étagères et penderie.

Environnement

  • rocade à 5 minutes,
  • gare SNCF à 500 mètres,
  • infrastructures scolaires à proximité,
  • commerces tout près,
  • centre-bourg de Saint-Médard-d'Eyrans à 5 minutes.
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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4.9 /5

  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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