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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 176 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Médard-d'Eyrans - réf. 4602

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 335 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 176 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 229 500€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 276 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 52 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Saint-Médard-d'Eyrans est une petite ville de 3.000 habitants située au Sud de Bordeaux, au cœur des Graves Pessac-Léognan. La commune abrite six grandes exploitations viticoles classées.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Médard-d'Eyrans prend place à seulement 500 mètres de la gare SNCF de la commune. La rocade est facilement accessible en seulement 5 minutes. Des commerces de proximité sont tout près de la résidence. Les infrastructures scolaires : écoles maternelle et primaire et collège ; sont à proximité immédiate.

Description de la résidence

La résidence se compose de 52 appartements neufs répartis au sein de 4 immeubles construits en R+1. Les bâtiments présentent des lignes architecturales classiques, où les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges. En R+1, les immeubles sont organisés autour de voies de circulation limitée et de sentiers piétons.

L'ensemble des appartements de ce programme immobilier disposent de prestations de standing. L'isolation thermique est renforcée, les menuiseries des fenêtres sont en PVC et elles disposent d'un double-vitrage. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants électriques,
    • cuisine aménagée,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse blanche,
    • placard mural,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • placard avec étagères et penderie.

Environnement

  • rocade à 5 minutes,
  • gare SNCF à 500 mètres,
  • infrastructures scolaires à proximité,
  • commerces tout près,
  • centre-bourg de Saint-Médard-d'Eyrans à 5 minutes.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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