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Appartements neufs à Saint-Jean-d'Illac - réf. 5774

L'essentiel du programme

Prix à partir de 200 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
30
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 200 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 257 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Saint-Jean d'Illac est une commune de l'ouest bordelais, à 25 minutes de la Perle de l'Aquitaine. Proche des pôles d'activité de Thalès et Dassault, Saint-Jean d'Illac est aussi près de l'aéroport de Mérignac. De l'école maternelle au collège, la commune accueille les enfants des familles, et propose par ailleurs équipements sportifs et culturels.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jean d'Illac est situé à l'est de la commune, tout près de la crèche, d'un supermarché et d'une pharmacie. Un arrêt de bus se trouve à 10 min à pied et une boulangerie est à seulement 3 minutes à vélo. Le groupe scolaire Maurice Ravel est également à 4 minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence se compose de 30 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments en R+1, du 2 pièces au 4 pièces. Deux places de stationnement privatif sont dédiés par logement. Pour les logements T2 la cuisine est aménagée.

L'architecture de la résidence est sobre et moderne, avec un enduit blanc éclatant et un toit de tuiles rouges orangées.

Environnement

  • Arrêt de bus "Caserne des Pompiers" à 10 min à pied
  • Pharmacie à 3 min à pied
  • Boulangerie à 3 min en vélo
  • Supermarché à 4 min en vélo
  • Groupe scolaire Maurice Ravel à 4 min en voiture
  • Aéroport de Mérignac à 12 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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