50 maisons neuves et appartements neufs T2, T3 et T4 à Tresses, secteur calme et résidentiel, juste au-dessus du château de Tresses - réf. 12460

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Des logements ouverts sur des espaces extérieurs

Ce programme neuf à Tresses programme comprend 50 logements, dont 18 appartements T2 ou T3 et 8 maisons T4 avec jardin privatif. Les appartements disponibles affichent des surfaces de 37,51 à 46,11 m² pour les deux-pièces et de 60,07 à 64 m² pour les trois-pièces. Les maisons présentent une surface de 84,91 m².

Balcons, terrasses et jardins prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les maisons disposent d’un car-port, et deux places de stationnement sont prévues par logement. La résidence comprend également des locaux vélos sécurisés. Les espaces paysagers, dont un jardin conçu pour favoriser la biodiversité, contribuent à l’ambiance végétale de l’ensemble.

Les équipements varient selon le type de logement. Les appartements sont notamment dotés d’un radiateur électrique et d’un ballon thermodynamique. Dans les maisons, le chauffage repose sur une pompe à chaleur avec un split dans le séjour, des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d’eau chaude raccordé à la PAC. Des rangements intégrés sont prévus ; un configurateur permet aussi d’envisager différentes options, comme l’ajout d’une cuisine ou la personnalisation de la salle de bains. Les logements sont annoncés conformes à la RE2020. La résidence est sécurisée par un portail et un portillon avec digicode.

Un cadre résidentiel près du château et des services

Tresses associe l’esprit d’un centre-bourg à un environnement verdoyant, à l’entrée de la rive droite bordelaise. La commune dispose de commerces de proximité, de services de santé, d’un marché et de restaurants. La résidence se situe à 350 mètres du parc de la Séguinie, un domaine arboré de neuf hectares autour du château éponyme. La commune prévoit également un pôle éducatif avec groupe scolaire et centre de loisirs au pied de la résidence.

Les familles trouvent plusieurs équipements à proximité : trois crèches sont indiquées à environ 700 mètres, les écoles maternelle et primaire à trois minutes en voiture, et le collège Georges Rayet à huit minutes. La bibliothèque et la salle de spectacles Le Reflet se rejoignent en trois minutes de voiture. Côté activités, le city-stade du bourg est annoncé à quatre minutes et la plaine des sports de Pétrus à cinq minutes. Le parc Marès et les autres espaces verts de la commune complètent les possibilités de promenade et de loisirs.

Pour les courses, le Super U et Drive se trouve à six minutes en voiture. Le centre-bourg et ses commerces sont à environ un kilomètre. Le château de la Séguinie, le parc voisin et les équipements municipaux donnent au quartier un cadre à la fois résidentiel et animé. Les temps de trajet mentionnés sont ceux indiqués dans la plaquette.