Appartements neufs à Saint-Jean-de-Luz - réf. 7782

Entre océan et montagnes, Saint-Jean-de-Luz incarne le charme authentique du Pays basque. Ville de traditions, elle séduit par son patrimoine, ses animations culturelles et la douceur de son climat. Depuis la colline de Sainte-Barbe, la vue s’ouvre sur la Rhune et les Trois Couronnes, tandis que le front de mer, jalonné de maisons historiques et de passerelles, rappelle l’histoire corsaire de la cité. Aujourd’hui station balnéaire prisée, elle propose une qualité de vie remarquable, rythmée par ses marchés, ses festivals et ses plages accessibles toute l’année.

Localisation de la résidence

Située sur l’avenue André Ithurralde, cette résidence neuve à Saint-Jean-de-Luz s’inscrit au cœur de la vie luzienne. À quelques pas, la boulangerie Ima vous accueille pour vos petits-déjeuners, tandis que le supermarché Vival et une maison de la presse sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité de l’école communale (8 min à pied) et de l’école primaire Aice Errota (10 min), ainsi que la facilité d’accès aux établissements de loisirs comme le Parc Ducontenia (16 min) ou le trinquet Bordatxo, emblème local de la pelote basque.

Les amateurs de culture pourront rejoindre le Musée de Koldo en 2 minutes, et les sportifs profiteront du Pavillon Bleu, à seulement 1 minute. La plage et le centre-ville sont également rapidement accessibles, tout comme la gare SNCF et l’aéroport de Biarritz à 15 et 20 minutes respectivement.Le quartier est desservi par de nombreux arrêts de bus, dont Ithurralde à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le centre-ville, la gare routière et l’ensemble du Pays basque via un réseau de 13 lignes. Restaurants, salons de coiffure, pharmacies et commerces variés complètent cette offre de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable à tous les résidents.

Description de la résidence

Imaginée par une équipe d’architectes soucieuse d’intégrer harmonieusement le projet dans son environnement, la résidence se distingue par son élégance contemporaine et ses matériaux nobles. Composée de deux bâtiments, la résidence propose 58 appartements du T2 au T5, tous prolongés par une terrasse ou une loggia, pour profiter pleinement du climat doux et des vues dégagées sur les jardins ou la Rhune. Les parkings boxés en sous-sol assurent confort et sécurité, tandis que les espaces verts soigneusement aménagés invitent à la détente.

Le cœur de la résidence est pensé comme un véritable jardin partagé, avec gradins plantés, placette, jardins potagers et arbres de haute tige en périphérie. L’architecture s’appuie sur un socle en pierre de la Rhune, des façades blanches ornées de pergolas et de bardages bois, et des garde-corps vitrés ou métalliques qui jouent avec la lumière. Les appartements, lumineux et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité : parquet contrecollé ou carrelage grand format (80*80) au choix, salles de bain équipées, volets roulants électriques... La conformité RE2020, la chaudière à condensation et la végétalisation des toitures assurent une performance énergétique optimale et un confort durable. Enfin, la sécurité des résidents est garantie par un visiophone, un système Vigik et des serrures trois points.

Environnement

• Gare de Saint-Jean-de-Luz – Ciboure (train_station), 15 minutes à pied
• Arrêt de bus Ithurralde (bus_station), 2 minutes à pied
• Aéroport de Biarritz Pays Basque (airport), 20 minutes en voiture
• Plages de Saint-Jean-de-Luz, 8 minutes à vélo
• Stade du Pavillon Bleu, 1 minute à pied
• Centre-ville et rue Gambetta, 10 minutes à pied
• Sentier du littoral, accessible depuis la plage d’Erromardie