logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 334 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pessac - réf. 5265

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 334 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 467 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2021 à partir de 334 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2021 à partir de 467 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ville dynamique et proche de Bordeaux, Pessac ne saurait que séduire ceux qui désirent s'installer dans un environnement à la fois calme et bien urbanisé. Riche de ses espaces verts, elle accueille également une vaste zone universitaire ainsi qu'une zone commerciale dense. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux, il faut compter 16 minutes en voiture et 7 minutes via le train TER.

Localisation de la résidence

C'est à proximité du parc Jozereau et du CHU Haut Lévêque que vient s'implanter ce programme immobilier neuf à Pessac. Ce secteur se borde d'allées vertes et de complexes accueillant toute l'activité médicale de la commune. À seulement 5 minutes à pieds, on retrouve la gare d'Alouette France depuis laquelle Bordeaux est accessible en seulement 7 minutes par le train. Pour faire ses courses à proximité de son logement, un supermarché se trouve à 4 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 20 appartements neufs de 1 à 5 pièces. Chacun bénéficie d'un jardin ou d'une terrasse qui invitent à apprécier la beauté des paysages alentours. Au sein de ces logements, tout est qualitatif et conçu pour le bien être : gestion des espaces, circulation de la lumière, rangements fonctionnels et esthétiques.

La résidence présente une architecture moderne et travaillée et a été pensée pour jouer avec les volumes et la lumière.

Le mot de l'architecte :

"Nous avons conçu le projet comme un jeu de volumes aux orientations différentes, appuyés sur un soubassement aux teintes champagne. La résidence se décline en deux espaces distincts, réunis autour d'un escalier central aéré et épuré. Ce concept permet de créer des lieux de vie à échelle humaine".

Environnement

  • supermarché à 1,5 km,
  • Gare Alouette-France à 450 mètres,
  • groupe scolaire à 2,8 mètres,
  • Parc Jozereau à 900 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5259 Bordeaux : St Jean

Programme suivant >

Programme neuf réf.5270 Lormont
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous