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Appartements neufs à Pessac - réf. 5217

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

335 000€

Livraison 1T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

399 000€

Livraison 1T 2023

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

535 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
20 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia

La résidence & son environnement

Ville dynamique et effervescente, Pessac réunit à la fois un cadre de vie calme et résidentiel et les commodités urbaines essentielles. Cette petite commune accolée à Bordeaux et Mérignac profite d’un rayonnement urbain idéal et de la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur, d’entreprises et de zones commerciales. Pessac est notamment traversée par des lignes de bus et le tramway, idéal pour rejoindre le cœur de ville de la Belle Endormie.

Localisation de la résidence

La résidence vient prendre ses quartiers au carrefour de rues résidentielles et arborées où les maîtres-mots sont sérénité et intimité. À 6 minutes à pied, on y retrouve l’arrêt de bus Maréchal Foch depuis lequel il est possible de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 31 minutes en bus.

Un supermarché se situe à 4 minutes en voiture dans une zone où se regroupent un restaurant ainsi qu’une pharmacie. Depuis la résidence, de nombreux commerces et services sont accessibles et rapidement : pharmacie, restauration rapide, épicerie et boutiques.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Pessac, intimiste et moderne, cette résidence connectée réunit 10 appartements neufs et 10 maisons du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs (balcon, jardin privatif et terrasse). Les îlots présentent une architecture contemporaine et se mêlent harmonieusement à l’environnement. Au cœur du programme, des allées piétonnes et des rangées de haies en font un lieu d’échanges et de rencontres. Un parking sécurisé permet aux résidents d’y stationner facilement.

Les intérieurs équipés avec des volets roulants électriques promettent de belles cuisines aménagée, des salles de bains équipées. De larges baies vitrées et des volumes généreux promettent d'agréables bains de lumière.

Environnement

supermarché à 1,2 km,
arrêt de bus à 600 mètres,
groupe scolaire à 1,2 km,
Parc du Château Pape Clément à 800 mètres.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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